2007年3月7日15时，十届全国人大五次会议在人民大会堂一楼新闻发布厅举行记者招待会，国家发展和改革委员会主任马凯就经济社会发展和宏观调控等问题答记者问。记者招待会由全国人大常委会副秘书长曹卫洲主持,中国网进行了现场图文实时报道!

针对香港东方日报记者提出的“如果房价继续保持过快的上涨速度，政府会不会推出新的调控措施？”的问题，国家发展和改革委员会主任马凯指出，“由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的，当然也存在一些不健康的因素。”

马凯认为房价涨幅呈继续回落的态势。他介绍说，2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，所以增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。

马凯表示，房地产市场还存在着部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。他说：“在新的一年里，这些都是我们要着力解决的问题。”（郭素萍）