3月17日上午10时，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部城乡规划司司长唐凯、住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉等有关负责人在人大新闻中心就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。

住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠

（摄影：中国网 赵娜）

关于防止房价过快过猛下降的问题，住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠表示，这几年围绕着市场的稳定发展国家出台了相应的调控措施，这些调控的政策、措施归纳起来大概有三个方面。

沈建忠说，过快、过猛这个标准确实不好定，但是这几年房价上涨过快，特别是部分地区上涨过快，也是一个不争的事实。实际上这几年围绕着市场的稳定发展出台了相应的调控措施，“国八条”也好、“国六条”也好，包括去年的24号文件，都是围绕着这样一个目标在推行。

沈建忠表示，如何防止房价的大起大落，把这些调控的政策、措施归纳成几句话来说的话有以下几个方面：

一、要明确政府的责任，要把价格的管理、监管纳入到政府的目标责任制，实行问责制。因为房价的地域性很强，地方政府必须，也包括各级政府必须负有相应的责任，出了问题就要追究。

二、采取综合性的措施来治理。着眼于供求关系的调解和平衡，也就是我们2003年就提出的调控目标，就是三个基本平衡，即总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，使得价格的水平与多数群体的支付能力相适应。所谓的综合性措施我们已经讲到了，包括土地方面、信贷方面和税收方面，都会采取各项措施。大家也注意到了，这几天连续的几场记者招待会上，有很多的部门都已经在这些方面提出了一些很好的措施。

三、加强市场的监管。供求关系紧张，会出现投机性，甚至哄抬物价、囤积居奇的现象，必须要加大市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度。前段时间我们部里也开了新闻发布会，也做了这方面的工作，包括去年进行的专项整治，查处了大概近万起这类案件，其中公开通报批评的就有1800多起。通过这些一些措施，使我们的房价保持相对稳定的势头。 

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