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对于“二套房首付5成”为主要内容的国务院“房地产新政”是“重拳”还是“花拳”？能否真正收到实效？我认为还远不到下结论的时候！因为“上有政策、下有对策”，地方、银行严格执行的可能性并不大！ |
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房贷紧缩预示新一轮严厉调控逼近 鉴于银行落实相关房贷紧缩政策及房贷政策的调整有限，暗示更为严厉的房地产调控政策或将出台。 |
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限制银行对个人住房信贷的无限扩张，是遏制房地产泡沫的有效途径之一。但问题是商业银行能否真的落实或履行监管层要求其减少个人住房信贷的承诺要求？
——易宪容
可以预见，新的调控政策将会对楼市起到立竿见影的调控作用，至少可以短期内止住楼价疯狂的涨势，甚至不排除一些过去价值被高估的地区和楼盘出现止涨回跌的现象。
——童大焕
无论房地产泡沫什么时候破裂；无论这个泡沫的参与者是多么的不希望这个泡沫破裂，大家都应有个共识，泡沫的破裂，其损失之大是任何人都很难承受的。
——杨鸿玺 |
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理性看待房地产调控效果 这次调控可视为今年以来对“不听话”逆调控政策而大幅上涨的房地产市场的一次“报复性调控”。 |
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房贷新政仍不足以遏制炒房冲动 此次房地产新政仍然没有跳出数量型的调控方式。可以预见，房价仍然难以摆脱越调越涨的怪圈。 |
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中国著名经济学家，中国社科院金融研究所金融发展室主任。 |
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上海市房地产经济学会知名学者，《中国房地产报》特约记者、撰稿人。 |
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中央编译局研究员，主要研究领域为经济全球化理论、经济安全理论等。 |
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