4月25日上午，2006年中国房地产国际研讨暨《2006年房地产蓝皮书》发布会在中国社会科学院第一报告厅举行，中国房地产协会原会长杨慎在会上指出：“继续执行对房地产价格调控，稳定房价，还是我们当前一项重要的任务。”

他说：“‘两会’期间，代表和委员们的意见、社会的呼声、总理的报告对此都有非常明确的观点，要求稳定房价、降低房价，现在正在落实，我们有这样的信心，我们的房价能够通过各种综合措施，达到稳中有降的目标。”

杨慎认为,我们现在对房价的调控一般都用行政手段比较多一些，经济手段注意得不够。他说,“我们没有经验，也不会。在这种情况下，往往出现问题，调控的目标和调控措施背道而驰” 。

“举例说，去年宏观调控，要稳定房价、降低房价，但是我们的调控措施，一个是紧缩信贷，一个是减少土地供给。紧缩信贷就意味着放贷减少；减少土地供给，就把土地供给减少了。需求不变的情况下，供给减少，必然使价格上涨。银行信贷减少了，土地供应减少了，市场上的房子减少了，房价必然降不下来。所以，我们调控的目标和调控的措施不能从主观愿望出发。行政手段和市场价值是相辅相成的，有形的手和无形的手两者之间是相互补充的关系，不是说现代宏观调控就是用有形的手来打压无形的手，这样就容易出现用行政手段的办法，最后房价降不下来，调控的预期目标难以达到或者收效甚微。”杨慎说。（李东）