北京秀水市场撤市扯出利益迷局 听证会推迟举行

今天上午,朝阳区政府在凯莱大酒店向新闻界就秀水街市场问题召开说明会,表示将推迟举行原定于明天举行的撤市听证会。明后两天将举行两场座谈会,待更广泛听取社会各界和商户意见后,再举行听证会,具体时间待定。

秀水街服装市场,长仅500米,在中外游客眼里,与北京烤鸭、王府井齐名,有经济学家称之为“用改革开放的剪刀裁剪出来的‘21世纪的清明上河图’”。

如今,“21世纪的清明上河图”可能要变成“清明散伙图”。

秀水,比曼哈顿都贵的地方?

2004年6月21日“秀水街市场大厦”摊位拍卖会上,10个摊位的5年承租权拍出了395万元的天价。

“秀水街市场大厦”的开发商新雅盛宏房地产开发公司董事长张永平说:“一般人以为全世界租金最高的地方是美国,美国租金最高的地方是纽约,纽约最贵的地方是曼哈顿。其实,秀水比这些地方都贵!”

秀水撤市听证会原定明日开

拍卖会后第五天,6月26日下午,秀水街商户小组组长接到了秀水的直接领导——建外社区经济管理中心市场科书面通知,要求秀水市场商户开会推选代表,参加秀水拆迁听证会。两位商户代表可以发言,每人发言不能超过5分钟。

7月7日,朝阳区建国门外街道办事处发布公告:“鉴于朝阳区秀水街市场存在重大安全隐患,……朝阳区人民政府建外街道办事处将举行秀水街市场撤市听证会。” 公告称,听证会7月15日召开。

两起“火灾”蹊跷

秀水街拆迁的“理由”中,“存在消防隐患”的说法始终占据重要位置。据说,秀水市场早被列入北京市消防局公布的“11个重大火灾隐患点”的榜单。

然而,不止一位商户向记者反映,秀水人防火意识特别强,每家没有电源,不允许吸烟(有特定的吸烟区),顾客吸烟的,商户有责任劝阻,否则会被罚款。管理部门有专人负责闭市后拉闸,开市前合闸。建市近20年,秀水没有发生过火灾。倒是最近,连续两起“火灾”,烧得让人莫名其妙。

第一次是今年3月,有人在秀水街垃圾桶扔进没有熄灭的烟头,垃圾桶冒烟。

第二次是今年6月13日上午9时,工作人员合闸,一段电线被人剥皮,通电后冒出火球。

两次“火灾”有一个共同点:都是在上级部门检查秀水街防火安全的时候,检查人员刚刚到,“恰巧”着火了。

秀水街迷局,迷在哪?

秀水街商户的代理律师、北京法大律师事务所陈小兵说:“想要破解围绕秀水发生的一系列奇怪现象,我们只要看看,是谁在利用秀水的无形资产受益?”

记者在调查中了解到,秀水街市场的直接领导是北京市朝阳区建外社区经济管理中心(以下简称“管理中心”)。该中心是事业单位,隶属于朝阳区社区经济管理办公室,负责收取秀水市场的管理费。

1998年,“管理中心”所属的集体企业北京市朝阳建华贸易公司申请注册“秀水”商标,有效期从2000年至2010年。

秀水街市场大厦的开发商是北京新雅盛宏房地产开发公司,大厦由北京秀水豪森服装市场有限公司经营管理。

“建华公司是‘秀水’商标的持有者,这是顺天府与之合作的基础。”秀水豪森公司董事长杨国彬说:“而且他们对秀水有着多年的管理经验。”

杨国彬透露,建华公司法人代表郭利文也是管理中心书记,她现在已经出任秀水豪森公司总经理。

记者进一步调查发现,2004年2月,朝阳建华贸易公司改制为天伟利达经贸有限公司,改制后的企业注册资金60万元,由北京市朝阳区华秀工艺服装店和管理中心书记郭利文等15人共同出资,郭利文继续任法人代表。

记者注意到,北京市朝阳建华贸易公司改制为有限责任公司是由北京建外社区经济管理中心批复的,时间是2003年12月9日,而郭利文一直是“管理中心”书记。

既是老秀水街的直接管理者,又是新秀水大厦的总经理,并为股东之一,郭利文的多重身份引起了记者的注意。记者多次试图与她取得联系,均被建外经济管理中心的工作人员拒绝。律师解读:谁的“秀水”?

秀水街商户的代理律师陈小兵律师认为,“秀水”作为一个在国内外拥有很高声誉的知名品牌,其巨大的无形资产属于谁是这场纷争中不能回避的核心问题。如果通过法律程序确定商标的合法持有人,只能是秀水商户,因为他们是秀水商标的缔造者。秀水的无形资产不能量化给某个人、某个企业,任何企业或个人在秀水商户不知情的情况下抢注秀水商标,实际是窃取本应属于商户的权益,巧取品牌的无形资产,从而牟取暴利,这就像是“我种树,果实却被别人摘走了”一样没有道理。

陈小兵说,在政府保证秀水商户合法权益的前提下,商户愿意与政府合作,每家拿出若干万元,对秀水市场进行改造。

在保卫秀水街的抗争中,秀水街商户始终处于劣势。政府管理者亦官、亦商,既拥有“秀水”商标,又拥有秀水街命运的决定权和商厦的经营权,他们听不听被看做竞争对手的秀水街商户的意见,是否尊重商户的权益,目前为止,还是问号。

文/中国青年报记者 刘万永 周欣宇

《法制晚报》2004年07月14日


 

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