昨日，北京市规委副主任王文红透露，北京中心城控制性详细规划整体修编要高效利用土地，重点研究轨道交通沿线用地的综合利用，正在研究借鉴香港成功经验，在轨道交通沿线配套商业及安排新的经济适用房。

增加轨道沿线用地综合效益

北京市十二届人大常委会第二十四次会议审议北京市规委主任陈刚的《述职评议整改措施落实情况的报告(书面)》(以下简称报告)。旧城人口规模的调整是报告中提到的北京中心城控制性详细规划整体修编中的八大重点之一，其余重点还包括整合和挖潜中心城范围内的存量土地，整合教育、医疗卫生、文化体育、消防、商业等公共设施资源，改善城市生态环境、确保城市公共安全和高效利用土地等方面。

其中在高效利用土地方面，报告提出“规划重点研究轨道交通沿线用地的综合利用，适当提高站点周边用地的开发建设强度。”

王文红对此表示，由于轨道交通的造价非常昂贵，因此增加轨道沿线用地的综合效益就显得十分重要。他认为，以前在规划方面对此是忽视的。他举例称，开发商拿了轨道沿线的地，轨道建成后，房价猛涨，而政府没有收益。现在政府要及早规划，“按排新的经济适用房，提前控制地。”

新城将建大型游乐项目吸引“移民”

王文红还称，北京已经建成的轨道交通的布局还不够合理，市民反映换乘不便，沿线的开发建设还十分不够，尤其是商业开发的潜力巨大。他表示，在前两天举行的京港洽谈会上，还听取了香港在城市建设和交通管理上的成功经验。他表示，北京正在认真研究香港的轨道交通模式和周边土地的建设开发，借鉴香港的成功经验。

王文红还透露，为了吸引人口向新城流动，北京正在为新城洽谈一些大型游乐项目。他说，这项工作“推进很快”。他还称，对于政府机关迁出旧城，北京市也有计划安排这项工作。(赖颢宁)