问：两年前外婆要与阿姨同住,看中30万一房产，阿姨出15万,我妈妈借给外婆15万。后阿姨搬入,外婆与阿姨不和,至今未入住，外婆称其房子不要了，钱也不借了。目前房子值50万，房产证名字是我妈妈,但房产证被阿姨藏起,当初外婆未立借据,请问我妈妈可以要求现值的一半吗?

答：房产证的名字是你妈妈，在没有其他证据的情况下，应推定房产登记人你妈妈是该房产的产权人。如果各方同意当初只是以你妈妈的名义办房产证，则三方应当明确该房子的归属，即属于外婆与阿姨共有还是一方独自所有。如果各方达不成一致意见，且你妈妈不坚持该房为自己所有，则该房应由阿姨与外婆共有，同时你外婆欠你妈妈15万元。如果你妈妈坚持该房为自己所有，则从法律上讲该房子应属于你妈妈，你妈妈应当偿还阿姨和外婆对房屋进行的出资，从这个角度讲，你妈妈要求房子现值的一半是合理的。（地平线律师事务所）