到2000年底，鹰潭先后开发或改造了梅园新区等10多个小区。梅园新区占地面积2平方公里，开发新建楼房42栋；修建混凝土道路长8.8千米，面积15.9万平方米；铺设供水管道长5.62千米、排水管道6.84千米；安装路灯112盏；绿化面积10万平方米。已建成综合配套设施齐全的多功能小区，小区绿化工程被评为省优工程。

1992年，鹰潭开始旧城改造，先后综合开发了山背、解放路、杏园、百家村、三角线、新建村、龙祥等小区。山背小区是首批旧城改造示范小区，占地面积2.63万平方米，建商住楼6.24万平方米，其中住宅703套、商业店面221间，总投资3200万元。同时修建了小区道路、给排水管道、公共厕所、绿化带、安装了路灯。

从1990年开始兴建15层工商银行大楼至今，相继建成华侨饭店、供电、邮电、邮政大楼、农业建设银行金融大厦等12幢高层建筑。居民住宅普遍为7-8层楼房，商业大厦普遍为9-10层。

鹰潭的商业大街纵横交错，道路宽敞，绿树成荫，车水马龙，一派繁荣景象。建筑物造型别致新颖，各具特色，采用彩色面砖、大面积玻璃幕墙，配合豪华装饰，具有鲜明的时代气息。

鹰潭市区的市政基础设施主要有：混凝土主干道23条，长39千米，面积58.37万平方米，排水主管道22条，长39.5千米，路灯917盏，广场3个，面积5.25万平方米，排涝站1座，装机容量575千瓦，跨河、湖大桥2座，立交桥、人行天桥27座；公园2个，小游园3个，面积23.165公顷；水厂3个，供水能力8.9万吨/日，供水管道长54.9千米；液化石油气储气站6个，储气能力450吨；公共汽车125辆；垃圾转运站5个，水冲式公厕26座等。

目前，鹰潭人均拥有道路面积、日生活供水量、每万人拥有公共汽车、民用燃气普及率等均高出全省平均水平。

城建远景

按照《鹰潭市城市总体规划（1994-2010年）》提出的战略发展目标，鹰潭城市建设发展总体思路是：策应国家沿长江开发战略，充分发挥自身优势，"依托大交通、大工业、古文化、丰富资源，实施工业富市、商贸活市、旅游旺市、科技兴市、依法治市"战略，强化农业基础地位，推进工业化进程，加快第三产业发展，增强接替沿海产业结构梯度转移的能力，把鹰潭建设成为承接以上海为龙头长江经济带的赣东北区域中心城市。城市人口到2010年发展为30万人，城市用地面积30平方公里。

①从现在起到2010年，按照"围绕中心、推动两翼、突出重点、带动周边"的构想，将鹰潭建设成为皖、浙、赣边际区域中心城市；将东翼的贵溪市建成以有色冶炼和化工工业为主体的次中心城市；将西翼的余江县城建成富有地方特色风格的卫星城市；将南边的龙虎山风景区建成举世闻名的风景名胜区，带动沿铁路、国道和信江周边小城镇建设，推动鹰潭市的城市化进程。

②以建设花园式城市为目标，严格执行城市总体规划，完善老区，繁荣新区，启动高桥区。树立经营城市理念，最大限度地筹集建设资金，搞好龙虎山大道、沿江大道、五洲路、污水处理厂、体育中心、文化休闲广场、液化石油气混气工程等市政基础设施建设，加强城市环境卫生的综合整治，实施好人行道硬化、车行道维修、行道树种植、路灯改造、临街建筑物"穿衣戴帽"等"四位一体"改造工程，拉开城市框架，完善城市基础设施，使城区面貌有一个质的飞跃。

③把小城镇建设作为经济发展的"增长源"来抓，加快上清镇、龙虎山镇、文坊镇、志光镇、童家镇、刘垦（洪湖）、邓埠镇、锦江镇等8个重点示范镇建设步伐。到"十五"期末，每个小城镇所在地人口达1.8-2万人以上，二、三产业比重70-80%，农民人均纯收入3000元以上。

鹰潭市人民政府