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昆明东风广场建滇最高楼456米
时间: 2010-07-28责任编辑: 习人地方_中国网

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昨天,昆明市规划局公示了昆明CBD(商务中心区或中央商业区)地区东风广场地块概念方案设计,其中将建456米昆明未来城市新地标的内容引起市民关注。这个高度,比此前被称为“云南第一高楼”的南亚之门还高出123米。

东风广场位于昆明市中心,凝聚着昆明城市历史文化记忆,此次抓住地铁2、3号线建设的契机,东风广场地块的开发建设迫在眉睫。市规划局的公示方案中,昆明市最高的地标建筑被布置在东风广场,规划总面积83700平方米,这里将成为集商业、酒店、金融、贸易、公寓、观光等于一体的城市综合体。

此外,改造后的东风广场将拥有更大的开敞空间和绿化面积,以期在现有文脉的基础上形成新的昆明广场文化。规划将大地保险公司、陈香梅故居、天主教堂作为保留建筑,其他建筑因地块功能要求作拆除处理。

公示三套设计方案优劣

昆明市委、市政府组织了3套规划方案进行公示,并点出各自设计的优劣。

方案一

模式:一个主塔加两个辅楼(1+2)

优点:主塔布置在中轴线上,气势宏大,有利于地标功能的实现。布局舒展,建筑之间既相互呼应又不互相干扰。

缺点:主塔布置在内部道路北侧,使广场空间与建筑空间功能重叠,不利于交通及活动的组织。

方案二

模式:一个主塔加一个辅楼(1+1)

优点:建筑空间与广场空间功能清晰,使得城市游憩人群与商务办公人群在地面上交通互不干扰。

缺点:因主塔体量较大,南移后与现有保留建筑之间间距太近,建筑空间显得零散、拥堵。

方案三

模式:一个主塔加两个辅楼

优点:布局较方案二舒展,同时解决了不同交通的组织问题;在城市中心区形成一条南北开敞的视廊,对城市和市民尤为珍贵。

缺点:地块内部道路调整后,将广场切割为不规整的用地,对广场的使用有一定的影响

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