新加坡《联合早报》12日发表一篇署名文章说，中国经济发展迅速，但国民的家庭福利却受到了影响。从平衡利益与政治稳定的考虑出发，中国政府应该做出决定，让20%至60%的国民住入公共住房，公共住房的价格应该维持在普通家庭年均收入的4到6倍。这篇题为《中国应让60%国民住公屋》的文章要点如下：

    “卖地财政”导致高价

    新加坡经济学者、南洋理工大学亚洲研究中心主任陈光炎教授昨天以《升高利润和受挤压的家庭福利》为题目发表演说，他建议说，中国除了建设“社会主义新农村”外，也应该建设“社会主义新城镇”。

    中国房价近年久抑不下，地方政府的“卖地财政”被认为是房价高涨的最根本原因。陈光炎主张，中国需要调整地方政府与家庭之间的力量平衡。他说，涉及普通老百姓公共住房的土地不应该招标，而如果房价问题不解决，中国社会进步的步伐也会受到影响。

    生活负担日趋沉重

    陈光炎从中国人均消费占GDP比例，企业、政府和家庭储蓄率的态势，以及公私营服务业的利润增长趋势，阐明中国家庭福利被挤压的情形。他说，上世纪80年代至今中国人均消费占GDP的比例呈下降态势；其中农村个人现金消费和城镇居民可支配收入占GDP的比例，都在下降。陈光炎说：“在GDP里工资部分在下降，也就是说居民福利受到挤压。”进入新世纪以来，中国连续几年创下10%左右的经济增长率，但依然面对内需不彰和国际贸易严重失衡的问题，国民储蓄率高居不下，被认为是这两个问题的部分原因。 

   但陈光炎提醒说，更重要的问题是，谁的储蓄在上升？根据世界银行的数据，储蓄率上升主要在于政府部门和大企业，家庭部分则有削减。他说，这是因为国家已经把教育、医疗、退休金和住房的财政负担移到家庭。最近有调查就显示，虽然国家经济增长快，85%的受访居民感到目前的生活费负担比10年前沉重。与此同时，企业利润占中国GDP的比例在这10年里快速上升，陈光炎估计如果将服务业和工业利润合计，中国的公私营企业利润率占GDP的比例或许已经超越日本和欧美。

    财富增长平衡分配

    陈光炎说：“真正分析一下，到底是谁推动了经济增长，土地价格增值以后创造的财富应该分给谁，是应该分给百姓，还是应该分给地方政府？还是应该分给房地产开发商？”“地方政府土地价格财政收入很多，房地产商也有很多利益，但老百姓呢？在财富分配的问题上，到底谁被牺牲谁在享受利益，这是一个很重要的政治问题。”