虽然已是大年初五，但与商场的热闹景象不同，广州的楼市显得有些冷清，不少楼盘初四才刚刚“开年”，且今年春节期间广州楼市开盘的数量比去年同期少一半。

    据《广州日报》报道，由于楼市刚“开年”，在春节期间供货最多的天河区，前来看楼的买家并不多，根本没有其他黄金周时的热闹场面。

    据搜房网网上调查显示，五成四投票的网友无计划在春节期间买房，六成八的投票网友给自己设置的房价单价上限为六千元每平方米以内。

    据“阳光家缘”网的数据显示，目前广州全市住宅市场有二万六千多套的可售住宅，但实际上在扣除了番禺、花都、南沙、萝岗的可售套数后，只有一万二千套，远远少于去年大年初四时原八区二万一千套的可售套数。

    同时，业内人士指出，受去年宏观调控清理项目、控制户型比例的影响，今年到目前为止获得预售证开盘的数量差不多比去年同期少了一半以上，从而，今年上半年可售的楼盘数量将比较少，而下半年之后，尤其是明年将有不少中小户型上市，楼市供应量将明显增加。

    因此，目前广州全市的可售套数中若扣除了开发商分期销售以及“捂盘”放缓销售速度等因素，市场可供销售的单位其实更少，加上部分“可售单位”已经是积压多年的陈年旧货，能引起买家关注的新盘寥寥，今年的春节楼市颇为冷清。