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有多少官员敢于承诺"把房价降下来"
中国网 | 时间: 2007-03-21  | 文章来源: 新华网

控制房价,我的底气是很足的。你以为说说而已?我决心很大!”15日,广州市长张广宁在京接受记者专访,回应“政府控制房价”、“单位自建房是开历史倒车”等热点问题他再次重申“广州90平方米以下住房肯定会走到合理价格”,劝市民不要急着买房。(3月16日《南方都市报》)

房价、医疗、教育是当前中国最突出的三大民生难题,在如此牵动百姓敏感神经的问题上,主政一方的地方官员敢底气十足地断言让房价“走到合理价格”,令人欣慰。

近年来,为了控制虚高的房价,尽管中央出台了一系列调控政策,但效果并不明显。一些大中城市的房价不但没降下来,反而持续走高,房价问题已成为普通百姓心头的一大痛。在日益突出的房价问题上,百姓需要的已不仅仅是一个又一个具体详细的调控措施,他们更渴望地方主政官员在这一重大民生问题上取得实质性进展。因此,当广州市长抛出“房价必降”的言论后,网上几乎出现一边倒的称赞之声,也就理所当然了。

当前推动房价上涨有三点主要因素,其一,强大的购买需求催生了房价持续走高;其二,人为炒作、恶意哄抬以及渗透于房地产市场各个环节的腐败行为,都导致了房价一路高涨;其三,一些地方主政官员“经营城市”、以房地产作为支柱产业的错误发展观也是导致房价飞涨的重要原因。而在房地产市场上,更是乱象纷呈,一边是“居者无其屋”,一边是大量的空置房;一边是人多地少的国情,一边又是大户型、豪华型等高档住宅纷纷上市;一边是要推进解决居民住房困难的经济适用房政策,一边又是政策被屡屡架空,超大户型、叫卖房号、开着宝马车买经济适用房等怪异现象频频发生。

由此可见,当前房价持续走高,固然有市场自身调节的因素,但肯定不是市场经济内在规律的客观真实反映,甚至可以说是对市场经济的一种扭曲。因此,地方政府在调控房价上,并非无能为力,而是有很大的操作空间。如果地方政府,敢于舍弃一些自身利益,敢于破除一些小集团利益,在控制房价上严格执行中央的有关政策措施,有真正为民办事的决心和勇气,房价又岂会长期居高不下?

房价问题作为一个关系百姓切身利益的大问题,地方主政官员不应该漠然视之。广州市固然有敢于调控的客观有利因素,但全国具备相似条件的城市未必就此一个。可在解决诸如房价等重大民生问题上,又有多少地方主政官员敢于向百姓承诺呢?当然,百姓需要的不是片刻的鼓舞和欢欣,而是基于客观条件和相应政策措施之上并能最终变为现实的承诺,这将是对政府在解决重大民生问题上的智慧和决心的一次真正考验。

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