在近日深圳市政府办公厅召集各相关部门讨论房地产形势的会议上，深圳市政府官员达成共识,认为本地房地产市场存在非理性行为,但政府调控应该以市场手段为主。

深圳市市长许宗衡表示,房价上涨,影响了普通老百姓的切身利益，政府必须面对普通老百姓，企业也要负起社会责任。他强调了“非采取直接的行政手段干预”的原则。他说,政府是依法管理和科学管理，尊重市场供求，而不是行政干预。但是,既然是市场问题，将考验政府驾驭市场经济的能力。

深圳市国土资源与房产管理局张士明局长认为，该市1-5月一手房价格上涨过快。市场供求关系持续紧张,也造成了个别楼盘存在炒作问题。但人民银行深圳分行负责人并不认为房地产贷款处于“警戒状态”，其理由是——目前深圳购房者平均月供与深圳市房屋租金关系仍然处于合理范畴,并且月供与月收入比在26%-37%,而国际警戒线是50%。

谈到针对楼市调控要采取的措施,许宗衡指出,要落实的工作主要有三项。一是增加土地供给，土地供给围绕三个城市功能区(光明、龙华和体育新城)和三个重点旧改片区(大冲、岗厦和蔡屋围)安排，不是湾区和所有旧村，并且严格执行闲置土地逾期两年便要收回的政策，保证市场供应；二是廉租房和经济适用房的建设一定要加快落实，廉租房的建造标准、对价以及租房者的准入门槛的标准要尽快出台；三是加强市场秩序的整顿,首先银行要严格执行首付三成以上的政策，杜绝一方多贷的行为；工商部门要严格查处银行合同，国土部门则要严格查处三级市场的不法行为。(徐广蓉）