这两年来，深圳的房价不断走高，房价上涨的同时也拉高了房屋出租的价格。据统计，从今年1月份到6月份，深圳的房价总体上涨了50%以上；房屋出租方面，自2007年以来，深圳的出租屋价格每月都在上涨，涨幅每月都在2元/平方米左右。

房租上涨有因

房屋租赁价格上涨除了楼价高企拉动外，还跟以下几个因素有关，其一，房价上涨，房产交易获利丰厚，使得一部分投资客把原作为房屋租赁转向房产买卖，导致房屋租赁的房源减少；其二，深圳城中村改造，部分城中村农民房的拆迁、重建，减少了部分的出租房源；其三，深圳流动人口逐年增加，出租屋需求不断加大，这也是导致出租房源紧张的原因。加上7月1日，深港西部通道的正式开通，港人在深的置业、旅游、商务、购物等增加，也是间接造成深圳出租房源紧张的一个因素。

省钱租房有道

房价在涨，房租也在涨，如何使更合理地支配我们有限的收入呢？针对怎样租房更划算问题，银佳资产管理公司专家给大家支招。

租房方面，一般都会选择三种模式：一种是通过业主，一种是通过中介，一种是通过房屋银行。第一种通过业主，相对来说比较难，因为业主本身没有快捷的放盘渠道，所以比较难找到业主。如果选择第二种，通过中介找房，中介有渠道和房源优势，可能会很快帮你找到适合你的住房，但要给中介交佣金，关于佣金，深圳的行情是第一个月月租的50%，这无疑会加大租房者的经济压力，间接影响其生活水平。如果选择第三种渠道，通过房屋银行找房，房屋银行专做房产租赁业务，有充足的租赁房源，并在各区设有服务终端，信息渠道完善，最重要的是通过房屋银行租赁房屋，都不收取任何佣金，不管是业主出租房源也好，租客租住房源也好，不存在抬高房屋的出租价格，价格与市场价一致。

在深圳，经营房屋银行的资深企业目前有深圳银佳资产管理有限公司。银佳资产管理有限公司业务主要以不动产托管为主，在房屋银行方面，银佳推出了免佣租赁的房产租赁服务，免佣租赁内容包括：对业主委托房产出租的免佣和租客租房不收取佣金两个方面。(来源:银佳资产管理)