7月9日，上海二手房指数办公室公布的最新统计数据显示，2007年6月，上海二手房指数为1751点，继5月上涨后，继续大涨70点，涨幅达到4.16%，价格以及成交量均有明显上升。（资料图） 中新社发 绍常 摄

7月9日，上海二手房指数办公室公布的最新统计数据显示，2007年6月，上海二手房指数为1751点，继5月上涨后，继续大涨70点，涨幅达到4.16%，价格以及成交量均有明显上升。（资料图） 中新社发 绍常 摄

近日，来自21世纪不动产的数据显示，今年上半年，全国七个城市的二手房价中，上海涨幅居末位。

此次调查的七个城市分别为北京、上海、成都、杭州、天津、武汉、郑州。其中，二手房价最高的是上海，6月挂牌均价11650元/平米，但涨幅是七城市中最小的，比1月涨3.6%。

中国指数研究院华东分院院长陈晟认为，一手房供应不足是导致二手房价上扬和成交量上升主要因素。

七城市中，杭州以14.35%的半年度涨幅居首位，成交均价9923.55元/平米，虽然绝对价格不及上海，但涨幅最大，比1月上涨14.35%。北京二手房价在上海、杭州之后，挂牌均价8960元/平米，比1月上涨6.2%。

与此同时，各城市上半年二手房交易量普遍快速增长。上海北孚地产研究所所长刘光东分析，股市资金的回流助推了二手房交易量和价格。陈晟认为，5月以来，全国70个城市房价加速上扬，上海也快速反弹，投资型需求和自住与投资混合型需求的加入是重要原因。