编者按：上海市房地局昨天表示，在《业主公约》、《业主临时公约》新增制约“群租”的新条款。其中规定“民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。”此举意味着男女朋友、或者同性好友合租一房将受到限制。禁令一出台立刻引起了社会上的广泛争议，有网友认为群租乱象存在安全隐患，赞同取缔；也有网友认为缺乏配套措施，一刀切地限制群租会让低收入者“露宿街头”……你有什么看法进来说说>>>>

　　事件起因：上海治"群租"出新招 男女朋友合租也不行

9月6日，中远两湾城拉出整治“群租”的横幅标语。早报记者许海峰图

上海整治群租房调查 法律依据是否充分存在争议

北京的地下室，广州深圳的城中村，上海的“群租房”，都是大城市居住体系中，外来低收入人员不多的选择开门上床，伸手碰墙，排队如厕，穷人住上高档房，这就是上海的“群租房”。详细>>>

上海市“群租”整治组每天登门规劝二房东

自中远两湾城第一批集中整治“群租”行动结束后，整治小组目前再次确定200余家为“群租”户，但此次将通过劝阻方式，希望“群租”客能自行搬离。详细>>>

上海启动最大规模整治群租行动 行动前高度保密

今天上午7时，当大多数人还在睡梦中时，沪上有史以来最大的一次整治群租房行动将正式展开。此次的目标，是被称为“上海滩第一群租小区”的中远两湾城。相关部门负责人表示，将通过这次严厉的整顿，使得目前中远两湾城633家群租户在数月内消失，尽快恢复昔日安乐的居民生活。详细>>>

上海突击整治群租房：25套房有231人居住(附图)

昨天清晨7时，普陀区群租整治小组对中远两湾城近6000平方米的“群租”房进行突击整治。首批55套以经营地下旅馆、地下盒饭和隔间泛滥的“群租”房得以恢复原貌。这是沪上有史以来最大的一次整治“群租”房行动。到11月底，该小区“群租”房问题有望基本得到解决。详细>>>

高房价下群租成为无奈的时尚 上海新规引发争议

上海取缔群租后租房需求外移 低收入者租房困难

　　上海二房东结盟控制房源操控租价 催生违规产业

禁止群租有利于治安管理

中国网网友：限制群租能有效避免业主为增加收入而私自对房内结构进行改造，也可以预防租住人员复杂带来的安全隐患。

中国网网友：支持这个规定。一些群租的人不注意公德，影响到其他居民的生活，搞得整个小区怨声载道。对把居民房当宿舍来出租的行为应坚决取缔，这不仅有利于改善租房人的居住环境，也有利于社区内的治安稳定，促进邻里和谐。

中国网网友：其实对于真正的房东来说，他们比较爱惜自己的房子，并不喜欢把房子租给太多人住，即使同意群租，也会按照原来的房间数来出租，不会轻易改变房间格局，租金也不会很高。最可恶的是某些二房东，擅自做主提高房租不说，还破坏了房子结构。

中国网网友：理性地想一下，如果这个政策能得到很好的贯彻，租房价格很可能会降下来。因为禁止合租，有一部分人就无法独立承受目前这么高的租金，房租可能就会下降，这样一来也会拉低房产价格，为房地产降温。但禁止合租后的租房价格问题单靠市场调控是不够的，需要政府出台租房价格的相关政策。支持正方>>>

禁止群租令穷人如何安居

中国网网友：正是由于房租过高，租房人才不得不找人合租分担房租。这种限制会给租房人带来经济负担，损害低收入的流动人员的利益。

中国网网友：不错，群租的确会产生一些问题，但这使很多劳动强度大而收入微薄的人能够生存，使那些家庭贫寒的学子们能够完成学业，使那些闲置的房屋得到最大的利用，当然从更大的方面来说，群租对促进稳定的作用大于破坏稳定的作用。为什么要以那种简单的方式来解决涉及广泛社会影响的民生问题？

中国网网友：上海房地局的这项政策纯属多余，并且有干涉市场、干预公民私域的嫌疑。这样会大大减少租赁的房源。租金将大幅上升，使外来务工人员的生活成本增加很多。租金的提高也将会使更多的人考虑买房，又进一步加剧房屋供求紧张关系，造成房价进一步上涨。

中国网网友：政府的出发点是好的，是要保证承租人的安全并限制一些“黑心”的出租人，但上海的房租如此之高，如果单独出租，有多少人能消费得起？何况，单租就一定能改善治安吗？只要对合租者的情况进行全面记录，照样能保证治安的稳定。禁止合租，只会增加在上海的无房族的生活成本，促使上海房价提升。这个做法，实际上是强迫人们租更多的房，反而会壮大炒房团的队伍。支持反方>>>

客观地说，“合租”禁令并非一无是处。从单纯租房人员结构、减少治安隐患的角度来看，其好处是显而易见的。所以，禁令在一定范围如小区群众中，可能也会受到支持和拥护。但仔细分析不难发现，所有这些所谓好处都是基于管理者或者房东以及和房东拥有同一视角的居民角度得出的，其中恰恰忽略了租房活动中重要的另外一面，也即租房者的心理感受和现实需求。以政府文件的形式公开出台这样的政策，不能不说，傲慢跃然纸上。详细>>>

管理便利不能凌驾于租住自由之上

一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住，出台这样的规定，利益受到最大损害的无疑是那些外来务工人员。外来务工人员在城市没有自己的房屋，加之收入比较低，所以数人合租一房是普遍现象。如果不允许合租房屋居住，外来务工人员就得花费收入中的大部分用于租房，这就会抬高他们在城市的生活成本，甚至使他们在城市务工失去实际意义。尤其是对于那些家里等着寄钱回去的外来务工人员来说，限制合租将会大幅减少他们的经济节余，这样实际也就降低了他们整个家庭的生活质量。详细>>>

禁止“群租”是对民生的漠视

制约“群租”必须警惕的连锁效应

治理“群租”莫要伤害弱势群众

给“群租禁令”说点穷人经济学

解决群租问题需要更高的智慧

治理“群租”不宜一刀切

租房者“群租”何罪之有

“群租”一刀切暴露行政智慧缺失

                                                 【编辑制作：唐佳蕾】