|
1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2006年4季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.3%，房屋租赁价格上涨1.4%，土地交易价格上涨6.1%，物业服务价格微涨0.9%。
一、房屋销售价格同比上涨5.3％，涨幅比上季度低0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳11.8%，北京9.5%和大连8.2%等；下降的城市只有上海，降幅为0.1%。
新建商品住房销售价格同比上涨6.2％，涨幅比上季度低0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，与去年同季度相比，经济适用房、高档住房销售价格分别上涨1.5%和6.6%，涨幅比上季度分别低2.1和1.5个百分点；普通住房销售价格上涨6.5%，涨幅比上季度高0.4个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：北京10.5%，深圳和福州均为9.9%，厦门9.7%，成都8.6%和广州8.1%等；下降的城市只有上海，降幅为0.3%。
二手住房销售价格同比上涨4.9%，涨幅比上季度高0.4个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上季度低0.5个百分点。同比涨幅较大的主要城市包括：深圳12.1%，大连11.8%，郑州10.6%，北京10%和南昌8%等；下降的城市只有海口，降幅为1.6%。
非住宅商品房销售价格同比上涨4.0%，涨幅与上季度持平。其中，办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房销售价格分别上涨1.8% 、1.1%和5.1%。
二、房屋租赁价格同比上涨1.4%，涨幅比上季度高0.3个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.6%、0.7%、0.4%和1.9%。
三、土地交易价格同比上涨6.1%，涨幅比上季度高1.2个百分点。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨6.1%、5.6%和7.9%。
四、物业服务价格同比上涨0.9%，涨幅比上季度高0.8个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房物业服务价格分别上涨0.2%，0.4%、0.1%和2.3%。
2006年4季度全国70个大中城市房地产价格指数
|
地 区
|
房屋 销售
|
|
房屋 租赁
|
|
物业 服务
|
土地 交易
|
|
|
新建
住房
|
二手
住房
|
住房
租赁
|
住房 用地
|
|
全 国
|
105.3
|
106.2
|
104.9
|
106.1
|
106.1
|
101.4
|
101.6
|
100.9
|
|
北 京
|
109.5
|
110.5
|
110.0
|
105.5
|
106.7
|
101.8
|
102.7
|
100.5
|
|
天 津
|
107.2
|
107.8
|
106.5
|
100.0
|
98.1
|
99.9
|
99.7
|
100.0
|
|
石家庄
|
103.8
|
104.5
|
102.7
|
100.4
|
—
|
100.3
|
101.1
|
100.0
|
|
太 原
|
104.5
|
105.9
|
103.3
|
101.7
|
102.4
|
103.2
|
105.6
|
100.7
|
|
呼和浩特
|
105.8
|
105.9
|
105.9
|
109.5
|
109.5
|
105.5
|
104.3
|
100.0
|
|
沈 阳
|
106.8
|
107.9
|
104.9
|
107.5
|
106.9
|
103.3
|
102.3
|
100.8
|
|
大 连
|
108.2
|
107.9
|
111.8
|
102.1
|
102.3
|
98.9
|
100.0
|
103.4
|
|
长 春
|
102.1
|
102.0
|
102.2
|
113.8
|
115.2
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
哈尔滨
|
103.2
|
103.3
|
103.6
|
106.8
|
103.9
|
100.2
|
100.5
|
100.0
|
|
上 海
|
99.9
|
99.7
|
100.3
|
101.6
|
98.2
|
103.5
|
102.1
|
100.0
|
|
南 京
|
104.7
|
104.8
|
105.3
|
101.7
|
—
|
100.3
|
100.7
|
100.4
|
|
杭 州
|
103.3
|
103.5
|
101.9
|
108.4
|
113.0
|
100.9
|
100.3
|
100.3
|
|
宁 波
|
102.2
|
102.7
|
102.1
|
115.4
|
117.3
|
103.5
|
105.9
|
102.4
|
|
合 肥
|
100.4
|
100.7
|
100.2
|
100.6
|
100.6
|
102.3
|
102.7
|
100.0
|
|
福 州
|
107.8
|
109.9
|
105.6
|
109.8
|
109.8
|
103.7
|
105.6
|
100.0
|
|
厦 门
|
107.6
|
109.7
|
106.0
|
109.7
|
111.7
|
103.3
|
105.8
|
100.0
|
|
南 昌
|
105.8
|
105.6
|
108.0
|
109.7
|
110.0
|
101.2
|
100.4
|
101.4
|
|
济 南
|
104.1
|
104.3
|
103.9
|
104.8
|
105.3
|
101.3
|
100.1
|
100.1
|
|
青 岛
|
106.1
|
106.6
|
105.7
|
101.7
|
101.7
|
113.3
|
121.2
|
100.0
|
|
郑 州
|
106.5
|
104.9
|
110.6
|
104.2
|
104.2
|
100.5
|
100.9
|
100.1
|
|
武 汉
|
102.8
|
103.6
|
101.1
|
101.1
|
100.7
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
|
长 沙
|
105.9
|
106.7
|
105.7
|
134.4
|
139.5
|
106.1
|
108.2
|
99.8
|
|
广 州
|
107.0
|
108.1
|
102.7
|
100.0
|
100.0
|
102.2
|
103.7
|
100.5
|
|
深 圳
|
111.8
|
109.9
|
112.1
|
100.0
|
—
|
102.7
|
103.7
|
100.0
|
|
南 宁
|
103.6
|
104.4
|
101.3
|
102.7
|
102.9
|
108.6
|
100.0
|
100.3
|
|
海 口
|
102.7
|
104.4
|
98.4
|
106.9
|
108.1
|
99.8
|
100.4
|
100.0
|
|
重 庆
|
103.7
|
103.4
|
103.1
|
100.4
|
100.1
|
104.6
|
102.0
|
100.5
|
|
成 都
|
107.0
|
108.6
|
104.8
|
108.2
|
107.7
|
100.9
|
102.9
|
100.8
|
|
贵 阳
|
104.8
|
106.2
|
103.9
|
100.5
|
100.5
|
101.9
|
100.1
|
100.5
|
|
昆 明
|
100.6
|
101.1
|
100.0
|
99.4
|
101.8
|
99.4
|
100.0
|
100.0
|
|
西 安
|
103.9
|
104.4
|
104.4
|
104.8
|
105.5
|
101.3
|
101.5
|
100.0
|
|
兰 州
|
104.6
|
106.1
|
102.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.3
|
100.4
|
|
西 宁
|
102.6
|
102.4
|
103.0
|
104.4
|
104.8
|
101.7
|
102.8
|
100.0
|
|
银 川
|
102.8
|
102.8
|
103.6
|
105.2
|
105.2
|
100.6
|
100.0
|
100.1
|
|
乌鲁木齐
|
102.0
|
102.2
|
101.2
|
100.2
|
100.2
|
100.4
|
100.1
|
100.0
|
注：以上年同期价格为100。
2006年4季度全国70个大中城市房地产价格指数 续表
|
地 区
|
房屋 销售
|
|
房屋 租赁
|
|
物业 服务
|
土地 交易
|
|
|
新建
住房
|
二手
住房
|
住房
租赁
|
住房 用地
|
|
唐 山
|
105.5
|
106.3
|
106.3
|
106.2
|
106.5
|
101.7
|
106.3
|
100.0
|
|
秦皇岛
|
106.7
|
109.7
|
104.2
|
102.3
|
104.0
|
102.3
|
104.2
|
100.1
|
|
包 头
|
106.0
|
106.1
|
106.3
|
102.5
|
102.5
|
102.6
|
106.5
|
100.0
|
|
丹 东
|
103.3
|
101.4
|
106.9
|
103.4
|
103.4
|
101.1
|
100.5
|
100.0
|
|
锦 州
|
101.4
|
102.2
|
100.9
|
104.6
|
104.7
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
|
吉 林
|
103.7
|
104.3
|
102.8
|
161.1
|
190.0
|
100.2
|
100.3
|
100.0
|
|
牡丹江
|
102.5
|
102.9
|
100.6
|
102.5
|
103.2
|
102.5
|
103.3
|
100.0
|
|
无 锡
|
103.6
|
103.1
|
102.9
|
103.9
|
105.6
|
99.6
|
100.4
|
99.8
|
|
扬 州
|
104.0
|
104.4
|
103.0
|
105.1
|
105.4
|
100.7
|
100.6
|
100.0
|
|
徐 州
|
105.3
|
107.2
|
102.9
|
105.2
|
105.1
|
100.6
|
100.7
|
108.9
|
|
温 州
|
103.4
|
102.5
|
104.5
|
112.5
|
110.6
|
102.0
|
103.4
|
98.6
|
|
金 华
|
100.5
|
100.4
|
100.7
|
103.7
|
102.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
蚌 埠
|
105.9
|
104.7
|
109.4
|
108.3
|
108.0
|
100.2
|
100.0
|
100.0
|
|
安 庆
|
105.4
|
105.6
|
105.8
|
104.7
|
104.7
|
104.8
|
102.2
|
100.0
|
|
泉 州
|
107.0
|
107.6
|
107.2
|
113.6
|
113.8
|
102.5
|
104.9
|
100.0
|
|
九 江
|
105.5
|
106.0
|
107.6
|
105.6
|
105.7
|
101.2
|
103.2
|
100.0
|
|
赣 州
|
105.1
|
105.1
|
105.7
|
104.5
|
104.4
|
101.1
|
100.1
|
105.6
|
|
烟 台
|
105.6
|
105.8
|
105.9
|
106.3
|
—
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
|
济 宁
|
104.7
|
105.2
|
104.9
|
103.6
|
103.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
洛 阳
|
102.2
|
102.1
|
102.0
|
117.1
|
114.0
|
99.5
|
100.2
|
100.3
|
|
平顶山
|
104.8
|
104.0
|
103.6
|
117.5
|
117.1
|
101.6
|
100.0
|
99.4
|
|
宜 昌
|
105.4
|
104.0
|
107.9
|
108.3
|
110.3
|
100.0
|
100.0
|
100.2
|
|
襄 樊
|
105.2
|
105.5
|
104.7
|
113.1
|
113.2
|
100.3
|
—
|
116.7
|
|
岳 阳
|
105.1
|
106.7
|
103.7
|
106.2
|
106.5
|
102.5
|
100.0
|
100.0
|
|
常 德
|
104.2
|
106.5
|
101.2
|
115.4
|
121.8
|
100.3
|
101.1
|
100.0
|
|
惠 州
|
105.8
|
106.6
|
104.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
湛 江
|
104.8
|
103.6
|
109.3
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
韶 关
|
104.6
|
104.7
|
104.6
|
114.8
|
112.8
|
101.4
|
101.9
|
100.0
|
|
桂 林
|
103.6
|
104.9
|
101.5
|
107.4
|
109.6
|
102.2
|
102.6
|
100.2
|
|
北 海
|
101.6
|
102.6
|
100.7
|
118.1
|
126.5
|
105.1
|
—
|
100.0
|
|
三 亚
|
101.5
|
101.7
|
100.9
|
100.2
|
100.3
|
101.2
|
100.7
|
100.1
|
|
泸 州
|
107.5
|
108.6
|
106.5
|
120.9
|
124.2
|
99.9
|
100.0
|
103.9
|
|
南 充
|
107.2
|
107.8
|
107.0
|
114.4
|
113.1
|
101.7
|
106.7
|
100.0
|
|
遵 义
|
102.9
|
103.3
|
104.8
|
101.4
|
102.0
|
101.2
|
102.4
|
100.0
|
|
大 理
|
105.4
|
104.1
|
110.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
注：以上年同期价格为100。
|