·三问房价"节节高" 代表委员号脉房地产市场

   “正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。”

  楼市调控年为何“涨声”一片？ 
  百姓“住房社会保障”责任谁来承担？

  · 总理千字谈楼市调控 今年重"执行"

    在回顾2006年经济发展情况、总结目前经济主要问题及介绍今年经济工作重点这三大部分中，房地产业被总理三次提及，论述共计千余字，远高于去年政府工作报告中的比重。房地产业正成为上至最高决策层，下至普通百姓最关注的话题之一。 在房地产方面，温家宝共提出四项楼市调控要点和五条土地管理内容。 

   ·如何重点发展面向群众的商品住房？

   温家宝在报告中指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。

   ·重点解决低收入家庭的住房问题

    国务院总理温家宝５日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展，并进一步提出了房地产调控的四项举措。

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%

    据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年1月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。

北京七成市民认为今年房价将上涨

昨天，市消协公布了北京市住宅商品房消费者满意调查报告。报告显示，近八成消费者认为本市较为合理的房价在3000－6000元/平米之间。

2月上海新建商品房均价下跌 较上月回落4.6%

房产之窗网上海楼市监测系统显示，2月份上海市商品住宅成交面积较上月下跌了44%，成交价格较上月回落了4.6%。

广州2月房价突破每平8000元 成交量锐减60%

在广州楼价连续三个月超过七千元/平米大关后，今年二月广州楼价又刷新了记录，摸高一跳首次突破“八”字头。

深圳楼市强势攀升 2月份均价每平方米过万元

２月份全市商品房成交均价为每平方米１１１３３元，而１月份为每平方米１１０００元，去年１２月为每平方米９９９０元。

高房价已不单纯是一个经济问题，而是政治问题、社会问题。（资料图片）

    · 陈祥福委员：解决住房要“租房为主、买房为辅”    

全国政协委员、中国建筑工程总公司高级工程师、中国建筑总公司科协副主席兼秘书长陈祥福，今天就群众关心的住房问题、房价问题接受了记者的采访。“45岁以前大部分人要租房住”，陈祥福委员的观点可能动摇了很多人买房的决心，也与我们传统的思想有些冲突。 

    · 郭松海委员：成立政策性住房银行服务中低收入家庭   

全国政协委员、山东经济学院房地产经济所所长郭松海说，针对房地产市场供求矛盾，政府应成立政策性住房银行，为中低收入家庭提供住房金融服务。

   · 人大代表沈东海：住房保障制度要严把“入门关”    

全国人大代表、天津市委规划建设工委书记沈东海在审议《政府工作报告》时建议，住房保障制度要严把“入门关”。沈东海说，住房保障制度主要包括廉租房、经济适用房制度等。

    · 房价上涨过快 全国人大代表建议用地要分别限价

    全国房价一片看涨，北京、广州均价达到8000至9000元。根据最新统计，全国70个大中城市房屋的销售价格比去年同期上涨5.6%。全国人大代表李东辉准备在两会上提交建议，建议政府物价、国土、房管、规划建设部门等联合出台措施直接干预房价上涨过快，同时对供应用于商品房开发的土地、市民解困住房的土地、公务员住房的土地要分别限价、管理和供给。

    · 洪可柱代表建议:部分地区房贷首付比例增至5成    

房市成了一些人拿全民资源、肥自己腰包的“暴富制造器”。房地产市场恶性膨胀、房价继续上涨的势头未能从根本上遏止，关键就是由于“低比例首付”和“商品房预售制度”推波助澜造成的。

廉租房建设的主体是谁？主要照顾哪些人群？全国政协委员、著名经济学家厉以宁在接受中央电视台社会与法频道《中国法治报道》栏目小撒探会节目组撒贝宁的专访时说：廉租房，是政府必须承担的一种责任。刚毕业的学生和进城务工的工人都需要廉租房。政府和单位可以实行租金补贴方式让廉租房真正照顾中低收入者，融资渠道方面，如果政府财力有限，也可考虑发彩票。

    ·韩德云代表：应修改房地产法中协议出让土地条款

    商业性房地产开发用地已被国务院及国土资源部限定为只能通过招标、拍卖或挂牌方式取得，韩德云代表认为，房地产管理法中可通过协议出让方式取得商业性房地产开发用地的规定，已不符合适应客观情况的变化，应当对此条款进行修改。

·两会新华时评:地方政府要积极承担住房保障责任

    温家宝总理３月５日在政府工作报告中强调：“房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和完善经济适用房制度。”落实这一要求，必须强化地方政府的住房保障责任。

·中国房改“路线图”：经适房缘何“姗姗来迟”

    调控房价正走进新的误区。 有些人主张政府通过宏观调控使房价大幅度下降，来保证居民可以买得起房，实在是张冠李戴。

    但在部分大城市房屋价格快速上涨的通道上，怎样解决中低收入者住房问题，至今仍在求索。

· 两会关注：我国实行"一户一房"能否破解住房难

    全国政协委员、享受国务院特殊津贴专家、中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福在提案中建议，我国城镇可以考虑实行“一户一房制”，即倡导“一对夫妻拥有一套房子”，并呼吁国家出台相关法律法规确保该制度实施。陈祥福委员的构想是，国家可以对目前的房子，按照户口或居民身份证进行清查；对“一户一房制”之外的房子，国家对之进行回购。

·“房市”成商业贿赂重灾区 房价哪能不高？

    杨圣明代表说，中国的房地产领域“透明度”严重不足，开发量、交易量、存余量，经常出现大相径庭的统计数据。因为不够透明，所以也就容易产生出诸多的“暗箱操作”，有些官员拥有不止一套房产，甚至一买就是几套，拥有高档别墅的也不在少数。已经成为商业贿赂的重灾区，房地产市场的腐败更加隐蔽，更加触目惊心。