丰台小屯新城和海淀后山两限房价格初定

随着北京市保障性住房土地供应任务提前超额完成，今年余下的两个月内，普通商品房用地将成为北京土地市场的供应重点。北京市国土局张维副局长昨天透露，年内将确保包括两块两限房用地在内的42宗住宅土地入市。其中，朝阳区大屯路224号住宅用地已于昨天推出。

在昨天北京市国土局召开的新闻发布会上，张维介绍说，北京市年内还将供应土地共54宗，总面积777公顷，其中住宅用地42宗，土地面积约700公顷，占总供应量的93%。住宅用地分布在16个区县，主要集中在朝阳、丰台、昌平、顺义四个区，城区与郊区用地供应面积比例大约为4：6。

这54宗土地中的7宗已于昨天集中推出，包括朝阳区大屯路224号住宅公建项目用地、昌平区回龙观中关村国际生命医疗园公共设施用地以及分布在石景山区鲁谷、丰台区西马场南里三期、崇文区敬业西里的5块商业金融用地。

北京市土地整理储备中心副主任叶向忠介绍，即将推出的两块两限房分别为丰台小屯新城地块和海淀后山F11地块，建筑面积平均约18万平方米。其中丰台小屯新城两限房为全市统一安置，销售限价约为7200元，在北京市推出的所有两限房中价格最高；海淀后山两限房主要针对当地拆迁户，限价约为6000元。

为解决中低收入家庭住房困难，市国土局今年加大了保障性住房以及两限房用地的供应力度，前9个月，经济适用房供地约416公顷，完成了全年220公顷供应计划的189%，并陆续推出9块两限房用地，共计163公顷，规划建筑面积约316万平方米，超额完成了300万平方米的建设目标，其他商品房用地供应421公顷。再加上年底前777公顷住宅用地的投放，北京市将实现1600公顷的全年住宅用地供应目标。（记者 丁蕊）