新华网华盛顿１２月１０日电（记者胡芳）美国全国房地产经纪人协会１０日上调今明两年旧房销售量预测，认为美国住房市场已临近恢复稳定。

该协会当天发表的月度预测报告说，美国旧房销售量今年为５６７万套，是２００２年以来的最低水平；明年销售量将有所增加，增至５７０万套。这份报告对今明两年销售量的预测分别略高于该协会上个月预测的５６６万套和５６９万套。

此前，该协会已连续９次下调旧房销售量预测。该协会首席经济学家劳伦斯·云说，就业增长以及抵押贷款形势得到改善将促进住房销售活动，推动销售量上升到略高一些的水平。

这份报告还预测，美国旧房销售中间价今年为每套２１．７６万美元，同比下降１．９％；明年将上涨０．３％，涨到每套２１．８３万美元。

不过，很多经济学家并不像全国房地产经纪人协会这么乐观。他们预测住房销售疲软和价格下降的局面将延续至２００８年甚至之后，并强调如果经济陷入衰退，这些问题就会进一步恶化。

穆迪氏经济网首席经济学家马克·赞迪认为，如果经济陷入衰退，美国住房市场低迷状态可能持续到２０１０年。