亿房网最新数据显示，武汉市主城区在售的436个楼盘，2月第三周成交均价5738.59元/平方米，比上周下跌了103.15元/平方米，跌幅为1.77%。据统计，这是两年来江城房价首次下跌超过百元。

　　上周成交房屋主要集中在价格为5000-6000元/平方米，面积在90-120平方米的中档商品房。高价位商品房成交量则继续萎缩。

　　分析房价下跌的原因，亿房网研究中心的分析师认为，季节周期是最大因素，在统计数据上，每年春节前后都是楼市淡季，上次武汉楼市一周房价下跌过百元是在2006年农历春节前一周。另外，上周市郊楼盘跌幅较大，也下拉了均价。分析师表示，此次价格波动属正常市场现象，真正要看出点端倪，需等到三月份。

春节期间不少城市楼市被观望气氛笼罩

厦门：住宅成交量仅8套

今年春节，厦门房地产市场依然笼罩在“寒冬”中。厦门市国土资源与房产管理局网站数据显示，今年春节期间全市住宅仅成交8套，位于市区的房产项目出现“零成交”。

厦门欣居房地产代理有限公司经理罗丽红说，虽然从今年1月份开始银行个人房贷业务已经解冻，但目前厦门房地产市场卖方完全占主导的情况已经改变，购房者有房就买的盲目行为也不存在了，观望氛围十分浓厚，市场回暖尚待时日。

南京：主城区销量大幅下降

来自南京市房产局的信息表明，2008年1月南京市主城区商品房销量大幅下降，地处主城外围的浦口、江宁、六合3个区的商品房销量占了全市的96.3%。

南京市房产局认为，1月份南京主城区商品房销量大幅下降的原因，一方面是国家出台了促进节约集约用地的政策，从紧的货币政策也进一步落实。开发商在信贷紧缩等一系列政策的压力下，加快推盘上市，以求在春节前回笼资金。

另一方面是购房者存在买涨不买跌的心理，受近来市场变化的影响，选择持币待购。

兰州：持续有价无市

兰州楼市的冷清在春节后并没有得到改观，兰州房地产市场持续有价无市。兰州网上房地产的交易数据显示，从2月开始的半个月时间里，兰州市近郊4区售出的商品房不足40套。

而记者在兰州主城区多个楼盘走访发现，尽管楼市冷清，但房屋价格不降反升。高房价使得兰州市大部分潜在购房者已经转而采取持币观望态度。来源：新华社