“两会”财经之音——房价篇





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2008年全国“两会”的大幕已经拉开，我们有理由去期待，更需有热情去倾听，倾听代表、委员们从大会上传来的的声音。
他们在说些什么？听，也许就是你所关心的——财经之音！

         “房地产开发商赚大钱也好、赔大本也好，政府都不要管它，自生自灭才是市场。”

        “深圳、广州的房价已经开始下跌，北京现在很稳定，以后也会稳中上涨，不会出现大跌。”

         “各种收费加上税收，每年来自房地产行业的税费，约占到地方财政收入的30%至50%，成为地方政府财政收入的重要来源。”

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中国网2008年“两会”专题

2008年中国网“两会”专题--------------------------［进入］

2008年中国网“两会”日报--------------------------［进入］

2008年中国网“两会”特刊--------------------------［进入］

2008年中国网“两会”网报--------------------------［进入］

　■听他们谈——“房价现状怎么样？”

　　 “现在老百姓都对房价高有意见，但把所有的问题和责任都推到发展商身上很不公平。” 全国政协委员、星河湾地产董事长黄文仔认为，“发展商不可能把利润让出来，因为企业要竞争、要发展、要盈利。” 他说，“市场有升有降，这个是自由经济，开发商赚大钱也好、赔大本也好，政府都不要管它，自生自灭才是市场。” >>>>>>

中等收入者被迫加入“高房价购房群体”

全国政协委员、内蒙古自治区青联常委杜梅认为，大量中等收入者被迫加入“高房价的购房群体”，导致“房奴”人数扩大，加大了社会不和谐因素。［详细］

　　□ “土地高度垄断经营致房价快速上涨”
　　全国政协委员、中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳，在全国政协十一届一次会议第二次全体会议上发言时指出，土地管理制度的改革已是刻不容缓。他指出，巨大的价差使得地方政府热衷于“以地生财”……［详细］

　　□ “房价涨得丧失理性已经赶上美国了 ”
　　 “这两年房价涨得已经丧失理性”，全国政协委员李崇富在3月6日全国政协社会科学界小组讨论上如上所说。李崇富委员给我们算了笔账，北京四环内外，按照“阳光工资”计算，一个科级干部也要用25年工资来还……［详细］

　　□ “天价房现象纯属卖方恶意炒作”
　　每平方米单价高达12.2万元、25万元，浙江代表团集体采访活动现场，全国人大代表、杭州市市长蔡奇表示，杭州接连发生的天价公寓现象，已被确认为“卖方恶意炒作”，目前，杭州有关部门正在对此调查处理……［详细］

　■听他们谈——“房价"拐点"有多远？”

　　对于近日业界沸沸扬扬的“楼市进入拐点”的说法，建设部党组书记、副部长姜伟新平静地向记者表示，“我们不提拐点这个说法，也不希望这样的说法。”至于房价是否还会继续下降，姜伟新表示房价问题很复杂，要综合多方面因素。他同时透露，中央今年用于廉租住房的68亿元资金将重点投向西部地区。>>>>>>

　　“目前在北京地区某些阶层群体已出现房价的心理拐点，但这不能叫做拐点，到底是稳步上涨还是稳步下降目前还不好判断。 ”

　　全国政协委员、中国城建控股集团总裁于炼……［全文］

　　“目前全国大开发商降价只有万科和绿城两家。万科只是尾盘降价，国内地产市场的刚性需求，决定了房价不会大幅下跌。”

　　全国政协委员、万达集团董事长王健林……［全文］

　　“深圳、广州的房价已经开始下跌，北京现在很稳定，以后也会稳中上涨，不会出现大跌，毕竟土地的数量还是有限的。”

　　全国政协委员、香港沿海物业集团主席曾文仲 ……［全文］

　　“深圳这样的城市，比邻香港，商品房市场的价格仍然具有市场基础。所以“拐点论”也不足为论，这是正常的产业调整。”

　　全国政协委员、河南中陆集团董事长王超斌……［全文］

　　“深圳的房地产在开始循着一个理性、健康的方向进行发展，这是我的一个基本的判断。” 拒绝对深圳房价“拐点论”进行评价。

　　全国人大代表、深圳市市长许宗衡……［全文］

　■听他们谈——“房价到底怎么降？”

　　中低收入阶层的住房问题再一次引起了中国政府的重视，“抓紧建立住房保障体系”首次写入政府工作报告。正在此间参加全国两会的代表委员说，成体系的住房政策喻示着楼市调控的天平已经向着保障民生的方向倾斜，释出了政府改善和保障民生的决心。 ” 全国政协委员、江苏省人大常委会副主任赵龙说，住房保障体系写进政府工作报告有助于抑制房价，更重要的意义在于扩大了住房保障体系覆盖的范围，尤其是照顾到了低收入群体。

住房保障体系入政府工作报告

　　国务院总理温家宝在作政府工作报告时，首次提出要抓紧建立住房保障体系，“重点发展面向中低收入家庭的住房”“通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房困难”等语句相继出现，并允诺“坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业”。［详细］

十委员联名提案：轻税减费遏制房价

　　十位全国政协委员来到北京市朝阳区一个名为东区国际的小区，就该小区房地产商在房地产开发环节的费用进行实地调研。十位委员此次调研的目的，是为了印证他们即将提交给全国政协的一份联名提案———《关于减少政府收费环节遏制住房价格上涨的建议》。［详细］

建设部部长汪光焘：小产权房将“依法规范”

　　在昨天上午开幕的十一届全国人大一次会议上，针对小产权房应该如何处理的问题，建设部部长汪光焘表示，将严格按照法律的规定进行处理。但对于现在既有的小产权房是否就认定违法、已经购买住房的居民如何应对？对此汪光焘未作明确回应。［详细］

政协委员:遏制"炒房"须尽快开征物业保有税

　　“引导国民合理调整家庭消费结构、避免过度超前住房消费也是当务之急。有关部门要引导居民树立购买与租赁并重的二元化消费观念，着力培育租赁市场和二手房市场。” 东经济学院房地产研究所所长郭松海委员还建议国家尽快开征物业保有税，以遏制投机性住房需求。［详细］

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编辑:李刚

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