季节调整后房地产开发投资同比增速

1-2月，全国完成房地产开发投资2373.72亿元，同比增长32.9%。其中，完成商品住宅投资1669.45亿元，增长30.7%；办公楼投资95.70亿元，增长13.0%；商业营业用房投资250.64亿元，增长28.0%。经济适用住房投资49.76亿元，增长13.7%。

季节调整后房屋施工面积同比增速

    1-2月，全国累计完成房屋施工面积12.44亿平方米，同比增长32.1%。其中，住宅施工面积96909.14万平方米，增长33.9%；办公楼施工面积4669.77万平方米，增长13.4%；商业营业用房施工面积13230.22万平方米，增长23.2%。

    1-2月，全国完成土地开发面积3133.20万平方米，同比增长21.3%。1-2月，全国房地产企业完成土地购置面积为3270.31万平方米，同比增长35.8%。

    1-2月，全国房地产开发企业到位资金5653.14亿元，同比增长31.9%。其中，企业自筹资金1944.43亿元，增长28.3%；利用外资46.04亿元，同比减少41.2%；国内贷款1536.39亿元，增长36.9%。定金及预收款为1243.05亿元，同比增长35.0%。

    1-2月，全国商品房销售面积为5144.15万平方米，同比减少4.2%。其中，现房销售1283.30万平方米，同比减少6.7%；期房销售3860.85万平方米，同比减少3.4%。

季节调整后房屋销售价格指数

    2月，房屋销售价格比上年同月上涨10.9%，比上月上涨0.2%。其中，新建商品住房销售价格比上年同月上涨11.8%，比上月上涨0.2%；二手住房销售价格比上年同月上涨11.5%，比上月上涨0.3%。

房地产开发综合景气指数（2000年=100）

     2月份，房地产行业的景气指数为108.14（2000年=100），比上月回落0.16点，上升势头得到抑制。2月份，构成房地产行业景气指数的6个指标（经季节调整剔除季节因素和随机因素）中，2个指标起了推动景气指数上升的作用——商品房施工面积和商品房销售价格；4个指标起了促使景气指数下降的作用——房地产开发投资、本年资金来源、购置土地费和开发土地面积。

房地产行业预警指数

     2月份，房地产行业的预警指数为32分，与上月持平。房地产预警指数仍处于“绿灯区”，增长速度相对正常。

房地产行业预警灯号图

     2月份，构成房地产行业预警指数的10个指标（经季节调整剔除季节因素和随机因素）中，位于“红灯区”的有2指标——商品房施工面积和房屋销售价格指数；位于“黄灯区”的有1指标——房地产开发投资总额；位于“绿灯区”的有5个指标——房地产开发国内贷款、购置土地费、开发土地面积、房地产开发企业自筹资金和商品房新开工面积；位于“浅蓝灯区”的有1指标——商品房竣工面积；位于“蓝灯区”的有1指标——商品房销售面积。

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