新华网兰州１０月１３日专电（记者 屠国玺）兰州市房地产管理部门的数据显示，２００８年１月至９月，兰州市商品房实际登记销售面积仅为３５．８４万平方米，较去年同期下降８１．１％。

　　统计数据显示，今年１月至９月，兰州市商品房平均销售价格与去年同期相比上涨了１４．３８％，但商品房批准预售面积、实际销售面积分别同比下降６３．７％和８１．１％。其中，商品房预售和现售的面积分别比去年同期下降８１．１％和８１．１１％。

　　在房价快速上涨的同时，兰州房地产市场出现低迷，购房者观望情绪严重。兰州市房地产交易量从今年５月份以来，已经连续４个月下滑。

　　２００８年９月，兰州商品房仅卖出４１９套，成交面积仅为４．７４万平方米。和去年９月相比，成交套数和成交面积分别下降７４．３％和６７．５％。

　　今年以来，以兰州、乌鲁木齐、银川等为代表的西部城市取替东部沿海城市，开始领涨全国房价。但进入下半年以来，这些城市也没有出现传统楼市“金九银十”的火暴，房屋成交量大幅减少，房市也刮起了“打折风”。