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 楼盘“成本清单”曝光高房价内幕 政府是大赢家 |
从这份清单可以粗略地发现，房价的构成中，存在多个利益体，其中，开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大，他们形成一条“泡沫”制造链。 [详细] | |
 十余年房价被透支 灾难性后果比日本可怕 |
 二次房改传闻被否引争议 高房价系多原因 |
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如果国内一线城市房价继续被哄抬炒高，将可能重蹈东京楼市“急涨长跌”的覆辙。一些经济界人士认为，当前我国一线城市的房价已经很高，风险已经很大，前车之鉴不能不重视。 [详细] |
房市价格畸高的原因，是多方面的。最主要的是权力所致，主要体现在不菲又不透明的地价上。由于卖地收入具有客观的财政效应，加之开发之后产生的GDP增量，权力热衷房地产开发已是公开的秘密。 [详细] |
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 公积金新政影响有多大 它是楼市调控信号吗？ |
对于一些以改善型、享受型为需求的购房者来说，公积金新政几乎没什么影响，比如目前我们所代理的钟鼎山庄项目，因公积金新政而改变购房计划的并没有出现，高端产品市场的客户群大多不会以此为考虑重点。[详细] | |
 09年楼市仅是“回光返照” 多疯狂就有多悲凉 |
 “价升量减” 限制房贷促楼市走向另一低谷 |
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楼市成交量的“惨不忍睹”，发出了一个明确的信号：2009年上半年的楼市回暖仅仅是“回光返照”，现在的“价升量缩”可能就是“盛极而衰”的征兆，秋凉已起，严寒漫长的冬天估计也已经不远了。 [详细] |
对于近期，上海、北京、南京等多个城市热刮限制房贷风，不少业内人士表示，在楼市处于“价升量减”高危现状下，不宜过于严厉限制房贷，或将促使楼市过快走向另一个“低谷”。 [详细] |
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 楼市泡沫论：两年后沪楼市供大于求 |
目前国内北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端楼市已显泡沫化，在房价创新高的同时，越来越多的买房者被迫开始观望。“如果房产交易量始终低迷的话，2年之后上海楼市可能供大于求”李晶预言。 [详细] | |
 房博会后看楼市 明年买房更轻松 |
 万科抛出"年底降价论" 称小幅波动将成常态 |
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“上半年，很多开发商看淡市场，导致开工量不足；年中市场起来后，一些开发商才加紧开发进度。”多位不愿公布姓名的开发商代表都表示，他们现在最关心的是工程进度，而不是市场走势” [详细] |
“部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常，四季度一般是楼市淡季”毛大庆表示，北京楼市将呈现“平稳发展-小幅调整-平稳发展-小幅调整”的局面，“小幅波动将成为楼市常态。”[详细] |
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更多声音|VOICE |
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京沪深楼市"假摔"？
房价的短期回调对消费者来说当然是一大利好，但从市场运行的通盘考虑，专家称有必要提醒因集中的观望情绪而导致的新一轮需求爆发和价格上涨。 [详细] |
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楼市发出“降温”警示
近期，多个城市住宅成交量明显下降，楼市传统旺季中的“金九银十”并未应验。这一异常情况，是一个需要认真审视的现象。 [详细] |
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中国楼市 心有多高别墅就多高
无论别墅是什么“级别”的，在中国，只有想不到的，没有做不到的。心有多高，别墅就有多高，这本身就是一种现实，今天再次得到印证。 [详细] |
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中国房地产到底绑架了谁
一些为房地产业辩护的学者和官员则在穷尽脑汁地为高房价现实寻找“合理的依据”。于是，“未婚同居”、“离婚分居”、“丈母娘效应”等等成了推动房地产出现勃勃生机的重要动力。 [详细] |
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贪官推高房价，专家咋失语了？
如此说来，贪官不也是高房价众多推手中的一个重要角色吗？不仅那些用于行贿的“投资”最终必然要直接打入房地产成本中去，抬高房价。 [详细] |
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任志强：楼市暴跌是媒体忽悠
媒体大多习惯性的不是用价格指数，而是用市场平均销售价格来判断价格趋势，其实恰恰是以偏概全的一种错误。每个人能获取的信息也许是有限的，局部的市场则只能说明局部的变化。 [详细] |
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策划编辑：李刚
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