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收入微薄家世普通 低薪白领理财十计购婚房
中国网 china.com.cn  时间: 2010-12-17  发表评论>>

恋爱长跑的时间也不短了,谈婚论嫁的进程在一套婚房的困难前搁浅。微薄的收入、普通的家世、过高的房价,80后买房变成生活中最重要的事,如何理财生财才能完成购置婚房的梦想。

“处身于繁华的大都市,每天匆匆上班匆匆而归,意念中总以为和城市已经溶为一体。可到月末房东催缴房租时,才猛然发现自己只是居无定所的漂泊一族。在这个城市里还没有自己真正的家。”相信许许多多的白领一族和我有同样的感受。

每月微薄的薪水与每平米高达几千甚至上万的房价相比,我们的薪水或许只是高房价的一个零头。最近也有媒体报道说北京一个普通小白领不吃不喝27年才能买套房。“买房难,难于上青天”可以说是都市大多数白领的真实写照。

买房难道真的只是一种奢望,只能是梦里曾有吗?

6月22日,银监会下发“通知”强调了二套房贷必须首付四成以上、利率1.1倍以上的放贷标准,并重申“二套房贷”标准不得擅自放宽。近期也接二连三的传出房贷再收紧的言论,这给狂热的炒房投机行为浇了一把水,让过高的房价开始松动降温。在一定程度上来说是有利于白领一族贷款买房的。

有了国家政策上的利好,低薪的白领们如果再懂一些还房贷的技巧,注意开源节流,买套属于自己的房子指日可待。

其实,买房说难不难,关键看怎样巧理房贷。

要想买个适合自己的房子,首先要有一个前期准备。

资金筹集期多多生钱

买房大概可以算的上是一个家庭最大一笔消费,因此,从看房到交易再到贷款的经历实在是让人有些头痛,如何轻松规划好买房资金,成为大家关心的话题。

筹集房屋首付款的渠道主要有两个方面:一是"借力",靠父母帮一把,或者将家里房产置换一下。

二是"自立",通常的方法也有两种:一是坚持储蓄,将月收入的50%以及年终奖的70%储蓄,以平均月收入5000元,年终奖1万元为例,哪怕一分利息没有,三年也可以存到11.1万元,半个首付解决了。二是坚持投资,当然,投资也有可能亏钱,但是出手时机对,赢利概率就能大大提高,例如去年10月开始布局基金 (资讯,净值,排名,论坛) 定投,很多年化收益率都在10%以上;今年年初的黄金投资中,也可以在几个波段中获得5~10%的收益。而银行 (资讯,论坛) 理财产品一直是风险较低的投资去向。

有了前期准备还不行,因为房贷主要是和银行打交道,所以对银行放贷类型要了如指掌才行。

(热线房产网)

文章来源: 中国证券报 责任编辑: 蔡经
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