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5、商品房建设没有预期中的显著好转，商品房施工面积同比增速持续放缓；开发商对未来的预期也没有预料中那么理想，商品房本年新开工面积仍在低位徘徊；而商品房供给仍处于较高水平，商品房竣工面积同比增速为22.6%。
6、5月楼市继续维持热销局面，商品房销售面积和销售额同比增速双双加快，大量投资者和消费者资金的入场是房屋热销的主要原因，不过在楼市热销背后也隐藏着不少假按揭、退房率偏高等不良因素。
7、商品房价格连续3个月环比上涨，且涨幅有所加快，买涨不买跌的心理很可能推动房价的进一步提升。
【附：5月份主要房地产数据】
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指标名称
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总额
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总值
单位
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增速
（%）
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指标名称
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总值
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总值
单位
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增速
（%）
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房地产开发投资总额累计
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10165
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亿元
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6.8
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新建商品住房销售价格指数（上年=100）
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98.7
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住宅房开发投资总额累计
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7105
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亿元
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4.4
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房屋销售价格指数
（上年=100）
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99.4
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房地产开发投资资金来源小计
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17523
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亿元
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16.1
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购置土地面积累计
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9875
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万平方米
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-28.6
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房地产开发投资资金来源中国内贷款累计
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3962
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亿元
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15.8
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完成开发土地面积累计
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8845
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万平方米
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-13.3
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房地产开发投资资金来源中利用外资累计
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225
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亿元
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-8.7
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商品房本年竣工面积累计
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1.62
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亿平方米
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22.6
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房地产开发投资资金来源中自筹资金累计
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6244
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亿元
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10.9
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商品房销售面积
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24644
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万平方米
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25.5
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数据资料来源：中经网统计数据库
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