1、资金充裕过度房，地产开发综合景气指数从底部经历4个月的连续攀升，8月重返100点，比上月提高2.1点，单月升幅再创新高。

2、1-8月，房地产开发投资同比增速为14.7%，比1-7月提高3.1个百分点，已连续上升6个月。

3、房地产开发投资本年资金来源增速加快，1-8月同比增速达到34.2%，比1-7月累计增速提高5.5个百分点，比去年全年累计增速提高32.4%。其中，其他来源增速比去年全年累计提高69.1个百分点，达到52.7%，成为带动房地产开发投资增速的主要力量，国内贷款比去年全年累计提高42.9个百分点，达到46.3%，但受信贷调控的影响，累计增速的上升趋势，较前几月有所放缓。

4、在本年的低迷运行中，房地产开发略有抬头：1-8月累计购置土地面积比去年同期下降25.3%，降幅较1-7月收窄0.5%，实现连续3个月的降幅微收；完成开发土地面积比去年同期下降9.7%，降幅较1-7月收窄3.7%，延续了1-7月的降幅收窄趋势，开始进入房地产开发的上行通道。

5、商品房建设在低位稳中略升：1-8月，商品房累计新开工面积同比下降5.9%，降幅较1-7月收窄3.2个百分点；商品房累计施工面积增速13.5%，较1-7月提高1个百分点。受到市场需求和政策调节的双重影响，商品房建设经过几个月的底部调整，开始发出上行信号。

6、商品房销售面积和销售额累计增速继续上行，双双创造近五年新高：1-8月商品房销售面积较去年同期上升42.9%，商品房销售额较去年同期上升69.9%，维持了强劲的上升势头。

7、商品房销售价格继续走高：经过半年的连续上涨， 8月新建商品房销售价格指数达到101.8，环比上涨1.2%，环比上涨幅度较上月有所增大；二手房销售价格指数达到103.6，环比上涨0.6%，环比上涨幅度较上月有所减小。

【附：8月份主要房地产数据】

数据资料来源：中经网统计数据库

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