[三季度]房地产销售增速创造新高 预警指数迈出过冷区间

◎房地产行业景气指数重返百点

◎房地产行业预警指数年内首次从蓝灯区回升至浅蓝灯区

◎房地产行业投资增速加快

◎ 房屋施工面积增速开始回升

◎ 房地产土地开发面积增速开始好转

◎房地产开发投资增速显著升高

◎ 房屋销售增速攀升至新高

◎ 新房销售价格指数突破100

房地产行业景气指数重返百点

1-3季度，房地产行业的景气指数为100.16（2000年=100），比1-2季度上升0.53，自08年跌破100后首次重返百点。

构成房地产行业景气指数的6个指标（经季节调整剔除季节因素和随机因素），与1-2季度相比均出现不同程度的上升，它们分别是：开发投资额发展速度、开发资金来源发展速度、开发土地面积发展速度、施工面积发展速度、竣工面积发展速度、销售价格发展速度。

房地产行业预警指数年内首次从蓝灯区回升至浅蓝灯区

1-3季度，房地产行业预警指数为21点，与1-2季度相比上升2点，从蓝灯区回升到浅蓝灯区。

2009年1-3季度，房地产行业预警指数的10个构成指标中，有4个指标处于“蓝灯区”：贷款发展速度、自筹资金发展速度、土地购置费发展速度、商品房新开工面积发展速度；有3个指标处于“浅蓝灯区”：房地产开发投资额发展速度、开发土地面积发展速度、商品房施工面积发展速度； 1个指标处于“绿灯区”：商品房销售面积发展速度；2个指标进入黄灯区：商品房销售面积发展速度、商品房销售价格发展速度。