[①] 文中所用数据来自国家信息中心中国经济信息网，指标数据截止到2007年8月。

[②]由于第二轮短周期的收缩期小于18个月，并且谷低水平较高，根据经济周期的转折点识别准则（见陈磊2007），前两个经济短周期还不足以构成一个完整的中周期。

① 物价一致合成指数指标的选取参考：高铁梅、梁云芳等，构建多维框架景气指数的初步尝试，《数量经济技术经济研究》，2006年第7期。本文在此基础上做了一点修正，选择居民消费价格指数、商品零售价格指数、生活资料工业品出厂价格指数、生产资料工业品出厂价格指数、农副产品类购进价格指数、原材料、燃料、动力购进价格指数6个指标合成物价一致合成指数。

[③]关于均衡价格模型的建立可以参考：梁云芳、高铁梅等，我国转轨时期房地产市场与国民经济协调发展的实证分析，《中国社会科学》，2006年第3期。由于篇幅限制，在此直接给出实际价格偏离均衡价格的图形。

[④]偏离程度=(房地产价格-均衡价格)*100/均衡价格。

[⑤]梁云芳、高铁梅，我国商品住宅销售价格波动成因的实证分析，《管理世界》，2006年第8期。