外资银行抢滩七折房贷 中资行称"不受冲击"
    花旗银行１９日则表示，客户存量房贷能否享受７折优惠利率要视个案而定，目前并没有像一些媒体报道的那样“将客户存量房贷利率自动转为７折”。汇丰银行、东亚银行、恒生银行等外资银行则表示尚未跟进７折优惠利率。
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  “七折”银行
  打折条件
北京：七家银行态度明朗
    对于房贷新政实施前贷款买房的存量客户，符合条件的最高可以享受利率降至7折的优惠。北京银行、民生银行、交通银行成为首批正式敲定存量房贷优惠政策的银行。
杭州：本地银行存量房贷细则
济南：两银行执行七折优惠
广州：大银行宽松小银行犹豫
南京：9家银行确定利率打七折
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参考：五银行七折优惠条件
    民生银行规定，最初签订合同时已经享受到基准利率下浮15%(即8.5折)的优惠，且近期没有逾期记录的客户，09年1月1日后，该行系统会将贷款利率优惠自动转成7折。
农业银行：贷款金额30万元以上
民生银行：近期无逾期记录客户
交通银行：同一客户只能调一笔
北京银行：140平米以下首套房
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  “搬家”派：优惠不少
  “留守”派：困难多多
为享按揭优惠 业主呼吁“团转”
    房贷实惠让不少已有贷款在身的市民心里“痒痒”。记者今天在网上的业主论坛看到，已经有北京网友呼吁集体将按揭转到7折利率的银行。
存量房贷“搬家”案例跟踪
    北京某房产中介机构对记者表示，他们已成功操作了多起房贷“搬家”业务，所有客户都获得了7折优惠利率，每月还款成本大幅下降。
8.5折转7折 70万贷款省24万利息
    以贷款70万元，20年还清为例，假如通过申请改为7折利率，前后相比之下，其每月按揭可省下近千元，而20年下来，总利息能节省近24万元。
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一份几大银行的内部协议
    据报道，11月下旬，工、农、中、建几家银行签署了一份内部协议，明确共同停办存量房贷客户以寻求利率7折为目的的无交易转按揭行为。
变相“转按揭”：手续复杂风险大
    业内人士指出，变相“转按揭”的形式去年底已被央行明令禁止，上述做法属于严重违规行为。
“搬家”需支出 要考虑转按揭成本
    转按揭会产生担保费用和按揭合同公证等按揭手续费用，有一定成本，贷款人应根据节省的利息与“搬家”支出，再做决定。
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