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去美国抄底房产考验钱袋：每年要缴不菲房产税
中国首个赴美购房团明日启程
据记者了解，明天号称“中国首个赴美购房团”将要启程，40名团员首站将到洛杉矶，然后在纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯等多个城市考察当地住宅市场，购买价格大幅下降的合适住宅。在首批赴美的团员中，深圳投资者有两名，广州投资者一名，其他报名者需要等待第二次和第三次组团机会。
·南京10多位高管进入“中国赴美购房团”备选
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·购房团赴美国“抄底” 真财主还是冤大头？
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美国楼市 敞开暧昧的怀抱
中国购房团 玩的就是心跳
房产租售青睐 “中国客户”
翻开这两天当地的中文报纸，铺天盖地都是“银行回收屋精选”的整版中文广告，针对的客户几乎全是美籍或非美籍的华人。
没钱还贷 两类"断供房"忙抛售
二手房部分地区下跌40%-50%
外籍人员也可在美国买卖土地
年租金可以达到购房价格的8%
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组织者：个人美国抄底风险很大
陈晓岚说，次贷危机之后，确实出现了一些性价比较高的住宅。但是这些房子更适合自住，她个人不赞同投资者抄底，“个人去美国抄底房地产的风险很大”。
购房团人气旺 业内人士比例较大
买了老房子就得准备巨额装修费
升值空间有限 短期可能无高回报
海外购房投资有风险 三点须关注
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外来的和尚 买房易
烫手的山芋 养房难
单从买卖流程上讲，在美国买房要比在中国买房安全得多。
购房交易税费占购房款的3%
从购房交易税费上看，成本也不是很高，一般占购房款的3%就够了。
购房条件：签证+50%以上首付
现在的情形下，只要有签证，并且能够支付50%以上的首付(次贷危机前20%就行)就可以购房。
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购房者每半年需缴纳购房款0.1%的房产税。
每个月房子物业费1000美元以上
美国房子的物业费高，一般来说每个月都在1000多美元以上。
房子空闲要委托房地产公司代管
美国独栋别墅每套房子暖气都是分户的，长时间不住难免对房屋有损伤，房子空闲要委托房地产公司代管。
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明星炒房记
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存量房贷：谁能打七折
●购房者声音
美国人：房价跌得确实厉害
布朗承认，最近大半年里，美国的房价确实跌得厉害。今年，布朗仅用2.6万美元就在二手房市场里掏到了一套同等大小的房子。这相当于一套美国郊区的小别墅，每平方米只需花530元人民币。
已购者：每平才1000美元出头
吴先生就对他前不久在洛杉矶投资的公寓颇为满意，“距离女儿的学校只有十多分钟车程，每平方米才1000美元出头。
欲购者：房子最好在洛杉矶
于先生说，他在大连经营一家公司，几年前，为给子女创造优越的学习环境，他自费将儿子送到美国俄勒冈州读大学。此后，他几次赴美看望儿子，并逐渐产生在美国买房置业的念头。
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●看房团召集
北京：看房欣赏贺岁大片
12月27日上午8点50分，“搜房卡团购日”看房团东部线从东四十条出发……
南京：09看房11日五线齐发
1月11日，看房车将开往江宁、桥北、河西、城北、城南五大板块，逛遍全城20个楼盘。
上海：看房团09召集
搜房网看房团09首次召集：四线16楼盘、搜房卡贺岁大献礼！
策划： 史文芳
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