昨天，记者从北京市地下空间综合整治工作现场会上获悉，今年前7个月，市建委在对全市普通地下室抽查中发现，七成地下室存在无消防证明、拆改结构和居住人员超标等问题。

市建委副主任苗乐如指出，截至今年7月底，北京的普通地下室共有16559处。通过对其中的6251处地下室进行检查发现，大量出租使用的普通地下室没有合法手续，证照不齐，无消防、卫生部门的批准证明。尤其以出租居住的地下室问题突出，由于当事人无处取得相关证明，造成安全隐患。

而普通地下室使用中改变用途的情况也十分普遍，如将自行车库或设备层改为出租居住使用，造成扰民问题突出。而更改地下室用途的行为，建委（房管局）因缺乏管理和执法依据难以处理。

对检查中发现的问题，市建委除当即责令改正外，已下发整改通知书764份，罚款24处（共计22.6万元），责令停业8处，关闭7处。此外，民防部门共检查在用人防工程4009处，发现存在问题的420处，罚款约70万元，目前336处已完成整改。据悉，本月底之前，全市范围内地下空间隐患排查工作将全部完成。11月底前，完成隐患整改。

市政府副秘书长魏成林表示，从前段时间隐患排查情况看，在用的地下空间，特别是人员居住、商（市）场、娱乐等人员密集场所，不同程度地存在着安全隐患和不安全因素。而近年来，随着地下空间广泛利用，其使用环境与地面环境差距拉大，地下空间使用功能与地面建设用途相对冲突。

为规范地下室的合理使用，市政府有关部门正考虑调整地下空间的使用功能结构，逐步减少存在扰民问题的人员居住类地下室数量。对此，市建委副主任苗乐如表示，下一步市建委将尽快出台《北京市房屋租赁管理若干规定》，促进将普通地下室安全使用管理纳入房屋租赁综合管理体制之中，使工作落实到街道、乡镇和社区。