| 上周末，正赶上清明节放假。3天的假期被视为正式取消“五一”7天假期后的“小黄金周”。除了传统祭祀、外出踏青，或者在家休息，看楼踩盘有没有纳入到您的假期计划中呢？虽然“小黄金周”已经结束，但“黄金”地段、增值楼盘的关注还在继续。
今年2月底，北京市规划委主任在做客某电台节目时表示，今年，北京地铁10号线1期、奥运支线、机场线等建成通车后，全市轨道交通将达到近200公里。而在2010年之前，全市还将新建15条线路、几百个车站，在热点地区将达到500米-1000米就有一个地铁车站的布局。
北京的地铁建设可以说在世界任何一个大中城市的地铁建设史上都是非常少见。不难看出，轨道交通将成为未来北京最重要的出行方式之一。而将轨道交通作为置业的首选因素，也成为了越来越多购房者所倾向的方式。据一份针对北京目前地铁沿线区域2007年8月和2008年2月的楼市价格对比调查显示，地铁沿线区域房价一直保持上涨态势，尤其是刚开通的地铁5号线和即将开通的10号线、4号线涨势幅度更为明显。
那么，在今年轨道交通如火如荼建设的大背景下，购房者应该选择哪些区域置业呢？一起来看看专业机构的推荐吧。
地铁6号线
地铁6号线西起海淀五路居，东至通州东下营，全长41.71公里，共设27座车站。去年12月开工建设，预计2012年通车运营。线路贯穿海淀、西城、东城、朝阳、通州5大行政区，连接西直门、金融街、东二环、CBD、朝青、通州6大商圈。6号线是继1号线之后京城第二条东西走向的大动脉。
区域推荐：朝青板块
推荐理由：朝青板块目前已经是CBD以及整个东部区域炙手可热的高端居住区。今年，修建中的地铁6号线以及刚刚落户的朝青大悦城使朝青板块的居住价值得到再次提升。特别是地铁6号线的开通，既大大缓解了朝青板块内的交通压力，同时也将朝青板块和CBD连接得更加紧密，成为“CBD的商务服务区”。
地铁7号线
北京地铁7号线已确定规划线路，将于今年年内动工建设，计划2012年正式投入使用。7号线全长27.3公里，共设17座车站，途经宣武区、崇文区、朝阳区内的几个南部核心区域。这些区域的商业氛围已很成熟，7号线横穿南城几大商圈，成为提升京城南部经济的推动力。
区域推荐：四方桥
推荐理由：四方桥是京沈高速的起始点、东南四环的交通枢纽。该区域是CBD区域的一级辐射区域，也是2008年奥运会外围保障重点区域。在京城最大的主题公园——欢乐谷的带动下，四方桥区域正在向以文化休闲、时尚旅游产业为主的“三街一区”方向发展。可以说，四方桥区域已经成为了具有人文、生态、现代气质的综合新区，地铁7号线的直通无疑是为区域又带来了新的生机。
地铁8号线
作为奥运支线的8号线将北起回龙观小区，穿西三旗进入森林公园奥林匹克中心，沿中轴路向南，到达美术馆后街，是贯穿北京市南北中轴线的骨架线路。该线最大的特点是连接起北部外围新城与中心城区，8号线建成后将成为北京市中轴线上的快速交通走廊。
区域推荐：清河——西三旗
推荐理由：清河、西三旗位于北五环外，与回龙观及霍营地区共同组成北部大型文化居住社区。清河、西三旗作为连接中关村区域以及“奥运区域”的桥梁，无论是从人文环境，还是经济发展角度来看，其潜力都值得期待。地铁8号线在该区域设西三旗南站和西三旗站，显示出对该区域发展的重视。分布在区域内的生活设施也随着交通状况的改变不断完善，目前该区域内的房源多为普通住宅。
地铁9号线
地铁9号线，南起丰台区郭公庄的世界公园向北，穿过南四环，然后与西四环南路平行向北在南马连道站东向穿过六里桥，向北通过北京西站、军事博物馆、白堆子，终点站为白石桥站。建成后与4号线换乘，将成为京城西部惟一的一条贯通南北的交通“大动脉”。
区域推荐：丰北路——丰台科技园
推荐理由：丰台区人口密度小、远离城区、宜居性较好，加上地铁9号线通过此地，除了给西南部的交通带来生机外，也拓宽了潜在的购房群体，使得周边区域房产变得炙手可热。区域内房地产项目以中高档住宅为主，建成年代较新，物业管理优秀，其中不乏百万平方米的大型社区。
最新播报
“小黄金周”楼市：一手房交易大幅下降
来自北京各大专业机构在“小黄金周”(4月4日-4月6日)的统计显示，一手房(包括期房和现房)成交量较3月同期有55.26%的大幅下降。同时，4月的新开盘项目将近一半位于五环外的远郊。整体来看，京城楼市放量逐渐增大，四环内项目逐渐减少，大部分都是老项目后期。即使是城区内的老盘新开，其价格仍旧远远高于购买人群的心理底线。
二手房交易方面，据“链家地产”统计数据分析，3天假期中，二手房客户登记量相比上月同期上涨了23%，房源登记量上涨13%，成交量上涨1成左右。其中90平方米-120平方米的二手房成交量上涨最为明显，相比上月同期涨幅达到17%，占比近5成。此外，3天假期中，二手房成交热点主要集中在东北部的热点区域。劲松、双井、团结湖、亚运村、奥运村、立水桥等区域二手房成交量同比涨幅都达到了两成以上。仰静 |
