根据北京市房地产交易和管理网的数据统计，8月份，北京市商品住宅成交4658套，共525309平方米，环比分别下跌25.2%和32.6%。

据统计，8月份，北京期房网上签约5649套，共657430平方米，环比分别下滑18.2%和32.1%；其中住宅成交3979套，共423364平方米，环比分别下降19.3%和27.9%。

现房方面，8月份，北京网上签约3063套，共378779平方米，环比前者微涨2.3%，后者下跌9.7%，同比分别下降43.1%和47.5%；其中住宅成交679套，共101945平方米，环比分别下降47.6%和47.1%，同比下降分别达到81.4%和80.7%。

分析人士认为，楼市成交量继续下跌体现了当前楼市积弱不振，推盘量降至新低，消费者观望情绪浓重。此外还应考虑奥运因素的影响，据统计，8月8日至24日，北京市期房住宅日均成交套数86套，成交面积9293平方米，低于全月日均成交128套和13657平方米的水平。(韩晓东)