一年期存贷款利率下调1.08%

新华网北京１１月２６日电（记者王宇、李延霞）中国人民银行２６日宣布，将再次下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率和金融机构存款准备金率。

央行宣布，从２００８年１１月２７日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各１．０８个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

央行同时还宣布，从２００８年１２月５日起，下调工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率１个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率２个百分点。同时，继续对汶川地震灾区和农村金融机构执行优惠的存款准备金率。

央行指出，此举是为贯彻落实适度宽松的货币政策，保证银行体系流动性充分供应，促进货币信贷稳定增长，发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用。

据悉，这是央行自今年９月份以来连续第四次降低利率、第三次降低存款准备金率。也是央行继１０月８日宣布双率下调后第二次双率同时下调。其中，一年期人民币存贷款基准利率１．０８个百分点的调整力度，为央行近年货币政策调控历史上所罕有。

利率降幅为近十年最大 市民忙将活期转定期

据了解，此次降息为央行11年以来(1997年)最大降幅，人民币存款基准利率为央行9年以来(1999年)最大降幅。因此，从昨天降息消息一公布，即有市民忙着将活期存款转为定期。

以一笔１００００元的一年期存款为例，利率调整前，到期可得利息360元；利率调整后，到期可得利息２５２元，少了１０８元。

由于此次降息幅度较大，有的市民在昨天得知降息的消息以后就开始行动，将活期存款转为定期。由于昨天降息消息宣布时，大多数银行网点已经关门，因此自助银行里的自动存款机就成了市民办理转存业务的一个重要途径。

另外一些市民则选择利用网上银行办理转存。一位先生就在得知降息消息后表现得不慌不忙，他表示自己下班回家后也还有时间进行网上转存。

但记者也发现，昨天晚上去自助银行办理转存的市民并不多。银行人士分析，这可能是因为昨天很多市民还不知道这一消息，而有些知道降息消息的市民也可能以为当时银行网点已经关门，就不能再办理转存了。

中信银行天津分行人士告诉记者，以后遇到这种情况，市民可以到银行的延时网点、自助银行办理，也可以通过网上银行办理转存。其中利用网上银行的方式最方便，足不出户就可办理。

50万20年房贷年省8000

以50万元20年贷款计算，在等额本息偿还方式下，按照大部分银行执行的商业贷款利率8.5折计算，9月16日降息前每月应还款3773.78元；这次大手笔降息之后还款额大幅下降到了3355.27元。由于银行贷款从一年年初开始调整，也就是说，明年还款和今年相比，一个月将少还近420元。

事实上，对于新近购买普通商品房的购房者来说，实惠还不止如此。

在10月22日公布的房产新政显示，“金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。”这样算来，经过最近的连续四次降息之后，首次购买普通商品房的居民，其长期商贷利率的70%仅仅只有4.284%，这与公积金利率的水平几乎相当，并远远低于2004年10月29日宏观调控开始第一次加息前的房贷利率，那时的最低房贷利率为5.04%。

粗略计算，按照最优惠贷款利率4.284%计算，50万元20年贷款每个月仅需还款3105.25元，比两个多月前足足少还660元了，一年就能够节约8000元钱。

如果贷款金额更高的话，则享受到的优惠还将更大。

以最优惠利率而论，从1998年房改后居民开始自己购买商品房以来，目前的贷款利率已经是居民购房贷款的最低水平。

50万元20年商业房贷，最近四次降息后每月还款变化

日期 利率（%） 每月还款额（元）

9月16日前 7.83（8.5折） 3773.78

9月16日 7.74（8.5折） 3751.16

10月9日 7.47（8.5折） 3683.70

10月30日 7.20（8.5折） 3616.86

11月27日 6.12（8.5折） 3355.27

4.284（7折优惠新政） 3105.25