北京银行 140平方米以下首套房可申请

即日起，北京银行10月27日前的存量房贷客户可在营业部申请房贷利率7折优惠。

根据北京银行的规定，贷款者为购买首套住房、在征信系统中没有不良记录、房屋面积低于140平方米的可以向支行申请降低房贷利率。北京银行将从2009年1月1日起开始审核资格。北京银行表示,享受7折利率的条件之一就是必须是该行自身发放的贷款。

中国民生银行 原利率8.5折客户自动转7折

民生银行规定，最初签订合同时，已经享受到基准利率下浮15%(即8.5折)的优惠，且近期没有逾期记录的客户，2009年1月1日后，该行系统会将贷款利率优惠自动转成7折。民生银行表示,将不予调整利率下浮幅度的范围主要涉及历史信用记录不佳的客户,或者是在调整利率时仍有拖欠贷款的客户。

交通银行 同一客户只能调一笔存量房贷

符合以下条件的存量房贷可以申请7折利率：2008年11月16日(含)以前发放的房贷，原贷款利率享受下浮15%的优惠，银行在11月16日当日审核时无逾期还款记录。

交行同时规定，同一个客户只能调一笔存量房贷。具体是否可以享受7折优惠须由发放贷款的支行审核。

农行：对贷款金额在30万元（含）以上、原执行利率为基准利率8．5折的贷款，原则上通过银行内部的计算机系统自动调整利率，贷款执行利率自2009年1月1日起统一下调为基准利率的7折。

中国银行虽然明确表示老客户有可能享受利率优惠，但要享受从8．5折降到7折的优惠，首先需要客户带齐证件提出申请，各省分行内部再根据借款人的还贷能力、还贷意愿等信用记录予以详细评估，审批后才能享受优惠。