房租回报率约8%

据一位业内人士张先生透露，如果购房者选择的房产位置比较好，光每年租金就可达到购房价格的8%左右，这在国内市场是不可能的。

以张先生经手的一处纽约郊区别墅为例，该房源为法拍房，银行以20万美元的低廉价格出售，过户时支付的总费用（包括过户机构收取费用，律师费以及中介费用等）为房产的9%，每年物业税费合计2%至3%，算下来购房者花费总额为17.6万美元，按7元人民币兑1美元的汇率计算，中国消费者实际支付为124万元。

此外，张先生告诉记者，如果买下房子后用于出租，收益是很可观的。“按照次贷危机发生后的美国租赁市场行情来看，这种别墅年租金收益在1.6万美元左右，也就是购房价格的8%左右，很划算的。”