富豪也有失手时 细数明星炒房十大“失手事件”

NO.1 特大胆

钟镇涛：炒房失败破产

名片：香港演员

关键词：2.5亿

香港演员钟镇涛，在1996年香港楼市处于顶峰时，与前妻短期借款1.54亿港元，“炒买”港湾道会景阁4607室等5处豪宅和其他项目。1997年亚洲金融危机，香港楼市下滑，其所购各项目大幅度贬值。由于部分贷款利率高达24%，其所余本息滚至2.5亿港元。最终法院裁定钟镇涛破产。

失败指数：★★★★★

NO.2 特穷困

伊万尼塞维奇：赔光万贯家财

名片：克罗地亚网球运动员

关键词：破产

伊万尼塞维奇曾是克罗地亚最富有的运动员之一，16年的职业生涯为他带来了1987万美元的赛事奖金和数不尽的商业赞助。但在最近7年时间里，伊万尼塞维奇冒然涉足房地产市场，将他的大部分积蓄都投了进去，结果只能黯然离场。

失败指数：★★★★☆

NO.3 特无奈

张卫健：养老不成反赔钱

名片：香港演员

关键词：还债

1997年，香港楼市最好的时候，张卫健将所有积蓄全部投入，购买房产。可没多久香港楼市大跌，原想靠房子养老的张卫健，所有的房子一下都变成了负资产。张卫健拍了六七年的戏，所得全都用来还债。所以，他到大陆拍戏多年，都再没有碰房地产，到现在没有在大陆买半栋房子。

失败指数：★★★★

NO.4 特感慨

李书福：自己只能做实业

名片：吉利控股集团董事长

关键词：跟头

1992年前后海南房地产热潮正猛，李书福带着数千万元赶赴海南炒房地产，结果栽了个大跟头。在不到两年的时间里，李书福钱没赚到，反而将带去的几千万全赔了进去。通过这段经历，李书福感慨地说，败走海南给他最大的教训就是，自己只能做实业。

失败指数：★★★☆

NO.5 特个性

王菲：宁降价不许先看房

名片：内地歌手

关键词：四折

王菲这些年陆续对房地产投入了巨额资金，在香港、北京等地都拥有多处房产。2005年，王菲决定将自己1997年花4800万港币买入的宝松苑豪宅出售，但这几年香港房地产不景气，再加上王菲不许买家先看房，使得价格一降再降，打到四折2000万港币仍未能售出。

失败指数：★★★

NO.6 特喜欢

刘德华：地产投资挣多赔少

名片：香港演员

关键词：利润

刘德华不但唱歌拍片，还喜欢投资房地产，而且通过投资房地产给自己带来了巨大的利润。据了解，刘天王仅在香港的豪宅，就有10处之多！不过刘天王也有失手的时候，2003年，刘德华以1680万元价格出售了一套独立洋房，而刘德华1996年底购入该洋房的价格则是3950万元。

失败指数：★★★

NO.7 特高兴

周星驰：女友帮忙挣大钱

名片：香港导演、演员

关键词：女友

在遇到女友于文凤之前，周星驰的房地产投资很不顺利，如1996年买下普乐道五层楼豪宅，期间因为金融风暴曾一度沦为负资产。但自从交了于文凤这个女友后，投资可谓一帆风顺。在于文凤的帮助下，周星驰靠炒房净赚约22亿台币(约5亿4000万人民币)。

失败指数：★★☆

NO.9 特多房

罗大佑：卖大房买小房

名片：台湾歌手

关键词：卖房

据报载，过去罗大佑在经济方面很宽裕，曾经在11年内搬家9次，每次都是自己买的房子。但是近日有消息称，罗大佑赔钱卖掉了台北近郊的一套豪宅。据了解，该豪宅前年因房贷纠纷而遭查封，此次房屋兑现的一部分将用来付清房贷，另一部分则拿来在市区买套小房子使用。

失败指数：★☆

NO.10 特后悔

闾丘露薇：买房四年贬值一半

名片：香港凤凰卫视记者

关键词：对折

闾丘露薇是香港凤凰卫视的“名记”，她在1999年出手购买了一套二百万港元的房子。当时，受亚洲金融风暴影响，香港房价已从1997年的高峰跌了近四成。闾丘露薇和卖方签合约时，卖方已亏了一百多万，闾丘露薇觉得自己已赚了不少。谁知，在之后四年，她的房子又打了个对折，跌了一百万。

失败指数：★