市民白女士曾赴美留学三年，现在是大连一家知名外贸公司的副总经理。昨日，白女士在接受记者采访时表示，美国楼市不稳定，养房开销比国内高，有意者需充分考虑房屋地理位置、周围治安环境等综合因素后再做决定。

白女士告诉记者，在美国买房子的“门槛”并不高，“根据美国相关法律规定，外国人只要有签证，并且能够支付50%以上的首付就可以购房。”同时，白女士提醒，在美国买房和中国不一样，“买房简单养房难”。

白女士说，首先美国房屋大多是独栋别墅，每套房子暖气都是分户的，长时间不住难免对房屋有损伤，因此，买房前一定要先想清楚，买了是自己住还是会空闲，空闲的话如何委托房地产公司代管，而且治安环境也是一大问题。其次，美国房子的物业费高，一般来说每个月都在1000多美元以上。另外，购房者每半年需缴纳购房款0.1%的房产税。最后，很多人误认为美国的房子是永久产权，其实不是，产权一般是100年，到期后政府有权收回。

如果房子的持有者长期未交税，这部分税就成了房产的负债。银行将房拍卖后，拍下该房产的人就承担了这笔负债，数目很可能非同小可。所以如果你准备好了去美国淘便宜的“断供房”，则更要擦亮眼睛。