俄罗斯《专家》周刊11月27日一期文章：今日的承包商，明天的中国建设总局（作者：伊利亚·斯图平）    

    中国的建筑公司纷纷奔向俄罗斯，它们已经在明斯克、圣彼得堡、克拉斯诺达尔边疆区和西伯利亚等地试着搞一些工程项目。伊尔库茨克州、切列波韦茨、沃洛格达、下诺夫哥罗德的建筑开发商都在紧锣密鼓地与中国人谈判。专家们认为，“说中国人在扩张还为时尚早，但已经感觉到他们自信的步伐”。中国人有着占领建筑承包市场半壁江山的难得机遇，俄罗斯国内建筑业的力量分布有可能因此而改变。

    合作增多

    迄今为止，中国公司在海外的建筑承包工程主要集中在亚洲和非洲。但是最近中国人对俄罗斯兴趣颇浓。中国公司频频派代表造访邻近中国的滨海边疆区、阿穆尔州和赤塔州以及西伯利亚地区。业内人士说“在新西伯利亚，中国公司正在与地方公司和市政府就参与建设项目进行积极谈判”。

    库兹巴斯建筑商协会执行主席库泽瓦诺娃说，克麦罗沃州的一家大建筑公司早就开始与中国专家密切合作。大概中国人将建设一个城市小区。中国一家建筑公司计划在特维尔州建设住宅区，还打算在州内建立一个水泥厂，以保障建材供应。

    莫斯科在吸引中国建筑商方面丝毫不落后。首都新广场开发公司副总经理菲季索夫说，“不久前我们在上海开设了代表处，希望吸引中国承包商到俄罗斯来”。莫斯科的“建筑国际－K公司”透露说，它正在与中国建筑公司讨论合作的可能性。俄罗斯房地产市场的本地建筑商几乎是敞开怀抱欢迎中国人。俄罗斯喜欢中国人的原因是本国的承包商严重不足，而中国劳动力十分便宜。

    中国优势

    现在俄罗斯建筑公司的主要竞争对手是土耳其建筑商。市场普遍认为，将工程发包给士耳其建筑商性价比最好，而且它们与建材供应商有良好的关系。但是土耳其人无法满足俄罗斯市场的所有需求，他们的能力有限。业内人士索耶尔说：“如果有朝一日中国人将土耳其人挤走，我丝毫不感到吃惊。要知道，土耳其人没有中国人那么大的融资能力。中国十年的建筑热潮造就了一批实力雄厚的建筑公司，它们有国有银行和私人资本的支持。”

    中国人可以指望得到俄罗斯官员的支持，令官员们发愁的不是本国建筑业不发达，而是如何完成国家的住房建设计划，使住宅建设总量增加。对官员们来说，到底是谁来建设井不重要。不久前，联邦抵押贷款署署长大声疾呼，应当吸引中国人来大规模建设住宅，因为本国公司显然没有足够的能力。

    追逐最大的利润率也促使俄罗斯开发商与中国人合作。俄罗斯人指望使用来自中国的劳动力，这可节约可观的建筑成本。中国建筑公司的竞争优势就是相当低的建筑工程成本而低成本的原因就是廉价的劳动力。

    专家们还认为，中国建筑的高速度源于严格的纪律。工程不停工，工人们轮班作业。但俄罗斯的业内人士也指出，中国公司的管理人员专业水准很低。一位俄罗斯建筑商说，他的公司与三家中国承包商合作过，只有一家没有出问题。

    逐步发展

    模范建筑公司的科兹洛夫斯基认为，中国公司对俄罗斯公司的压力将越来越大。现在中国人主要作为装修工程的分包商进入俄罗斯市场，一些中国公司逐渐开始从事建筑承包工程，完成士石工程和构件安装。也许，不久市场上将出现成为建筑发包商的中国公司。

    中国公司成为开发商会大大加剧市场竞争。当地开发商惟一能够对抗中国扩张的优势是行政资源。现在行政机构是阻止外国开发商进入当地建筑市场的可靠保障。中国人具有开发大面积土地的丰富经验，有足够的资金支持，因此对地方政府的影响将越来越大。与中国建筑公司合作将对俄罗斯各地政府有吸引力。

    中国人已经作为建筑开发商出现在市场上。中国的东方建筑公司打算在克拉斯诺亚尔斯克边疆区投资约五亿美元，建设住宅项目。中国几家公司联手，计划投资约15亿美元在圣彼得堡建设“波罗的海明珠”项目。明年开始，造价3亿美元的中国商务中心“华铭园”将在莫斯科建设。