项目内容：

⑴标准厂房8.1万平方米；

⑵仓储面积22.76万平方米；

⑶办公楼0.6万平方米；

⑷道路3.03公里（面积0.51万平方米）；

⑸水、电、汽公用配套设施；

⑹绿地面积2.8万平方米。

项目实施地区：山东省

项目投资总额：24000 万元

项目尚缺资金：24000 万元

项目已具备条件：济南出口加工区总规划面积2.14平方公里，一期工程0.35平方公里。已通过山东省发展计划委员会立项审批，并列入济南市2002年固定资产投资项目计划。

项目市场分析：出口加工区是自由贸易区与工业区的结合，具有吸引外资的独特功能。我国加入WTO，做为山东省会和沿海开放城市的济南，建立出口加工区具有其自身的交通优势、区位优势和资源优势。该项目依托高新技术开发区良好的投融资环境，发挥功能辐射作用，将较快形成高产值、高附加值、高科技含量、高创汇水平的出口产业基地。

项目效益分析：

项目建设周期 1.5

投资收益率 5.36%

该项目以出让、出租方式经营。经财务预测，项目正常年营业收入2883.6万元,正常年总成本费用1648.44万元，正常年利润总额1076.56万元。

项目单位：济南出口加工区建设发展中心

企业名称：中国济南高新技术产业开发区

企业法人：王世敦

联系人：李牧

电话：0531-8871617

传真：0531-8871648

地址：山东省济南市工业南路28号

邮政编码：250101