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难道限价房也可以“团购”
新闻中心-中国网 news.china.com.cn  时间: 2010-08-12  责任编辑: 栗栗

作者:王枪枪

一篇名为《海淀区此次限价房申请者全是国家知识产权局的,要团购?》的帖子引发了网友热议。许多网友十分疑惑,国家部委的工作人员还能买限价房?甚至有网友透露:非该局人员的申请资格“被放弃”。对此,海淀区住房保障办公室工作人员称,此次公示是按限价房申购程序进行,所有申请人都是街道审核通过后申报上来的,并不存在违规操作。一位不愿透露姓名的申请人介绍,此次限价房申请是由单位团体申请的。(8月11日 《京华时报》)

限价房,又称两限房,是在限制套型比例、限定价格的基础上,按照约定价位面向符合条件居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。根本目的在于为高房价下,一些买不起房子的“中等收入住房困难家庭”给予政策扶助,其制度设计意本为善,被称为为“夹心层”生活解困。然而,现在的限价房政策在实施过程中,却总是给人走味的感觉,往往爆出向公务员倾斜的新闻——在公务员不断染指限价房的背后,已经可以映见限价房制度的现实扭曲。

在我们见过“山西忻州限价房成公务员小区”,“海口数千套限价房专供干部,价格比周边低数倍”,“农业部被曝分800套限价房”等劲爆新闻之后,这次被爆出的是国家知识产权局以及下属专利局“团购”限价房的新闻——从中,我们可以得知,原来限价房也是可以“团购”的!可是既然能“团购”,为啥至今有资格享受“团购”的都是公务员?带着这个疑问,我们向新闻中探寻答案,却发现在这次限价房申购的过程中,非专利局人员的申请资格原来是“被放弃”了——在记者的追问下,有关人士也只支支唔唔道出“其他单位的申请者,街道方面还在统计……”——这次限价房的申请资格已经进入了公示阶段,其他的却还在统计阶段?如果不是街道的人懒惰成性工作效率慢成蜗牛,就是刻意剔除“其他单位人员”,个中猫腻只有他们自己知道。

虽然,限价房的制度设计并非只面向城市的最低收入人群,主要目的是为了缓解既买不起商品房、又享受不到廉租房和经适房的夹心层的住房压力,但这个“夹心层”只有公务员一个群体吗?当公务员们挤占了限价房的资源,让其他“夹心层”群体何去何从?当然,一些公务员的收入,特别是刚毕业没几年的公务员收入和储蓄也并不高,可以有资格申请限价房,但至于一个单位的180多号公务员都买不起房子?更可笑的是,在产权局这次“团购”限价房的公示名单里,花样百出——在188名申请者中,只有7人在“人均住房使用面积”一栏中填写了相关的数字,也就是说181名申请者的家庭都没有任何住房;在家庭年收入一栏,最少的一个4人家庭的年收入只有11.1元……呜呼,别说年收入11.1元,就是日收入11.1元,一家四口连吃饭都成问题,还买什么房子?从这些令人瞠目的连七八糟数据里,我们分明看到了“胡闹”两个字,申请是随意胡闹,公示也只是做做样子——他们其实对能够“团购”成功胸有成竹。

为何会形成这种胡闹的限价房申请的局面?答案很简单,在有关方面支支唔唔的态度里,我们很容易嗅到权力交易的味道,虽然具体是什么样的交易不得而知,但那份雷人公示单,以及在一个地区申请限价房的,居然都是同一个单位人的“团购”异样,都已经出卖并扭曲了限价房的制度善意。有人说这是制度出了问题,应该思虑是否该取消限价房的制度,而我却以为,根源在于人祸——在现下的救助性住房政策里,包括廉租房和经适房,总是曝出权贵染指的丑闻,这说明不是制度的原罪,而是执行程序失去了正义性和公平性,是执行制度的人扭曲了制度的本义,也说明监管程序发生了缺位——发生了诸多保障房丑闻,却鲜见有官员为此被问责受惩,那么继续玩猫腻的人就更加有恃无恐,保障房腐败就会前赴后继——说明如果不从治人着手以求修正制度执行,光想着对制度进行修改,依然是标本都难治——纵使制度修改一万遍,还会有人钻空子,反而让制度本身失去了公信力。

  新闻眼 |  2010.08.12
 
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