房地产商王石

房地产商潘石屹

房地产商任志强

采访对象：王石：万科集团董事长 潘石屹：soho中国有限公司董事长 任志强 ：北京市华远集团总裁

一路高涨的房地产市场是否已经出现拐点？今天的消费者究竟要不要买房子？房地产行业究竟是否存在暴利？

新闻调查记者对话著名房地产商王石 潘石屹 任志强

央视新闻频道播出

演播室：房价一直是百姓关注的话题， 在过去的2007年，房价是一路高涨。但从三季度开始，广州、深圳的房价和交易量开始下滑，这使得人们对未来的房地产市场充满了猜测，究竟房价一路高涨的原因是什么？广东的房地产走势究竟代表了怎样的信号？今天的新闻调查就来关注这些话题。

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王石 ：过去的2007年，市场拿地的这种预期的疯狂，这种价格的疯涨，这种消费者的这种焦虑的心态啊，我觉得没有比用心惊肉跳更好的词来形容了。

解说：这是万科集团董事长王石，在2008年1月21号，接受新闻调查记者采访时，对自己过去一年来心情的描述。

记者：心惊肉跳是形容一个人恐惧的感觉，你恐惧什么呢？

王石 ：我有这种恐惧，市场有它的规律，当你感觉它收入变化速度，突然增长非常非常快的时候，这是很可怕的事情。

解说： 王石说，他的感受来自于过去一年间，房地产市场的疯狂。

王石 ：当市场疯涨的时候，我的心情就是这样的。

记者：你用疯涨这两个字吗？

王石 ：对。

解说：伴随着2007年疯涨的房价，万科的销售额从2006年的220亿迅速增长到2007年526个亿。成为全国最大的房地产上市公司。

记者：对商人来说，多赚钱不是好事吗？

王石 ：赚钱多少它是有合理性的，暴利是不可取的，暴利它就会来报复你的。

解说：王石认为，过去一年的房地产市场充满了不理性的亢奋。1984年在深圳创立万科的王石，曾经涉足多个经营领域，他称这段时间房价的快速上涨，之所以会让他产生心惊肉跳的感觉，是因为他过去的亲身经历。