- 自建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍后，目前，已经有14个城市开始上调首套房贷款利率。全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。首套房利率上调对房价有何影响，请观点中国论见的网友发表自己的看法。
- 上调利率让刚需受伤
- 现实情况是，不少商业银行没顾及首套房购房人的购房负担和贷款难度。这不仅阻碍了购房人权益的实现，而且还误解了宏观调控的本意。其实，宏观调控的意图很清楚，抑制投机投资性需求以遏制房价过快上涨，并不是有意打压民生需求。楼市调控，不能总让刚性需求受伤 。
- 提高利率代表拐点将至
- 在限购、限贷政策尚未松动的市场背景下，全国各大银行又收窄甚至上调首套房贷利率，如果这样的政策一直持续执行，以自住需求为主的购房群体的购房计划应该会受到影响，那么，开发企业只剩下一条路可走，那就是通过各式各样的“策略性降价”或直接降价，通过局部策略性降价激活市场成交量。
