7月10日，中国宏观经济论坛（CMF）宏观经济热点问题研讨会（第9期）于线上举行。本期论坛聚焦“房地产市场的超级分化与坚定调控”知名经济学家刘元春、连平、秦虹、毛振华、朱海斌、潘向东联合解析。
植信投资首席经济学家兼研究院院长连平在会上指出，房地产市场的快速分化对于整个行业而言存在很多积极影响。一是一些经营不善的弱小房地产企业被淘汰出了市场，使得市场结构更加合理，这对整个市场的抗风险能力的提高是有好处的；二是这种分化有助于降低行业成本；三是有了一些比较大的规模企业之后，可以更加有规模地进行管理，便于市场管理的规范化。
对于未来市场风险，连平认为从房住不炒政策明确之后，房地产市场总体运行比较平稳。风险是不是会暴发，泡沫会不会被挤破，与阶段性政策的实施有很大关系。
连平分析称，从目前来看，整个经济的运行还是有压力的，下半年经济总体向好，但一季度经济负增长幅度较大，外部环境还存在许多不确定性，而且这种不确定性还在进一步发展，所以这种情况下应该不存在整个宏观政策收紧的可能性。因此，我个人觉得宏观环境和政策环境，对房地产市场保持一个平稳运行还会提供一个不错的条件。
连平表示，长期来看既然结构性的泡沫存在，那么风险就还存在，我们要吸取过去一些国家比如日本、韩国在这方面房价快速上涨带来的风险，最后遇到亚洲金融危机破灭，之后长期处在一个调整过程中。中国的情况，在未来一段时间还是会跟这些泡沫破灭的国家房地产市场有所不同。中国的人口以及中国的人均GDP增长和中国城镇化尤其是城市群，新兴城镇化的发展会为房地产市场平稳运行、有效控制房地产市场风险提供一个良好的物质基础。（责任编辑：蒋新宇）
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