在硅谷的一些新建公寓出售，因审核条件日趋严格而无人问津。部份公寓不得已而改为出租。 （美国《侨报》／陆杰夫摄）

 中新网10月7日电　据美国《侨报》报道，美国房价跌跌不休，股市严重缩水，生活在高消费硅谷地区的华裔民众，不得不担忧往后的日子将如何挺过去？尤其是对每月支付昂贵房贷的屋主而言，如何避免因房贷利率调高而继续保住房子免遭银行收回拍卖，已成为许多华裔家庭面临的一大难题。

根据硅谷商会公布的资料显示，南湾许多家庭，特别是拥有Condos的屋主，在面临房贷浮动利率到期，每月必须艰难地支付调高的房贷利率时，为了免遭银行收回拍卖，现在所采取的补救措施是寻找租客，用租金来支付房贷利率。这一现象在硅谷地区已日益普遍。

家住库柏蒂诺的华裔年轻工程师罗先生家庭就是一个最好的例子。据他介绍，3年多前他选择了理想学区的库市作为栖息之地，并以68万的价钱置购了一个二房二浴的Condo。鉴于当时浮动利率低的缘故，支付了10%的头款后，每月支付在房贷利息的总额接近3000元。现在，4年的浮动利率马上到期，依据新的利率他未来每个月的房贷将达到3500元，再加上数百元的月管理费，罗先生每个月支付在房子上的费用高达4000多元。

由于公司的财务状况并不理想，并传出可能要裁减1/4员工的消息，令背上沉重财务负担的罗先生，近日对未来感到忧心重重。他说，现在的首要任务是保住工作饭碗，其次将考虑以每个月800或1000元的租金，把另外一间书房出租出去，自己与待产的太太挤在主卧室，以减轻每个月的生活压力。

新婚不久的罗先生表示，原本期待在库市置产后，生儿育女，享受美国梦所带来的天伦之乐。但现在，一切都成为泡影，而且他担忧这次的金融危机可能引发新一波裁员风潮，最终连自己的Condo都有可能面临被银行收回的窘境。

在圣荷西市中心，有许多新建的公寓高楼。市府重建开发部门在开发公寓建设时，初衷是希望年轻的工程师能购买置地。现在，在房市一片萧条的情况下，公寓买家寥寥无几，重建部门不得改变策略，由过去的商品房改为出租，并以优惠的条件吸引租客。(陆杰夫)