关于征求《90m2以下住宅设计要点（征求意见稿）》意见的函

建质技函[2007]2号

各省、自治区建设厅，直辖市建委（规委），中国勘察设计协会，中国房地产业协会，中国城市规划协会：

为在住宅建筑设计中贯彻落实《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号）和《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）的精神，我司委托中国建筑标准设计研究院组织编制了《90m2以下住宅设计要点》。

现将征求意见稿印发给你们，请提出修改意见，并于1月26日前将意见反馈我部工程质量安全监督与行业发展司技术处。

地址：北京市三里河路9号 邮编：100835

电话：010-58933767

传真：010-58933257，010-58934250

附件：《90m2以下住宅设计要点（征求意见稿）》

建设部工程质量安全监督与行业发展司

二○○七年一月四日

90m2以下住宅设计要点（征求意见稿）

目 次

1.总则••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••2

2.名词解释和面积计算••••••••••••••••••••••••••••••••••••••4

2.1名词解释••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••4

2.2面积计算•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••4

2.3面积控制标准••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5

3.规划设计••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6

3.1 一般规定•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6

3.2选址••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6

3.3居住区规划•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6

3.4道路交通•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••7

3.5公共服务设施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••8

3.6室外环境••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••9

4.建筑设计••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••10

4.1 一般规定•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••10

4.2住宅套型面积配置•••••••••••••••••••••••••••••••••••••10

4.3套内空间布置 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••11

4.4套内空间尺度与面积•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••11

4.5厨房••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••12

4.6卫生间•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••12