平阳招商引资项目

一、 项目名称：南雁荡山东西洞景区

二、 项目地区：温州平阳

三、 项目行业：旅游

四、 项目性质：改建

五、 项目背景及建设条件：东西洞景区属国家重点风景名胜区南雁荡山核心景区，距平阳县城昆阳镇32公里，温州市区87公里，距甬台温高速公路出口20公里。

处于温州南部旅游金三角的中心，发展潜力巨大。目前，景区内基础设施较为完善，交通方便。2002年接待游客量20万人次，客源基础很好，通过景区改造和重新开发，经济效益十分显著。

六、 项目准备进展情况：东西洞景区详细规划、笠湖片区详细规划已完成。

七、 项目建设规模和内容：1、东西洞景区约2个平方公里的核心区内南雁、雁荡两村搬迁（拆迁民房339间，建筑面积46113平方米）；2、景区改造和新入口建设；3、旅游购物街开发；4、配套设施建设等内容。投资总额1.5亿元人民币。

八、 财务评价：投资回收期6年，内容收益率17%。

九、 引资方式：合资

十、合作内容：引资

十一、项目方可提供的条件：土地征用及政策处理由平阳县风景旅游管理局负责帮助解决。投资方可通过房产开发，旅游购物街开发、景区门票收入、其他服务营业收入等获取回报。

十二、联系方式：

联系单位：平阳县南雁镇人民政府

联系人：徐捷飞

电话：0577—63831060

传真：0577—63830567

地址：平阳县南雁镇人民政府

邮编：325406