一、项目编号：4

二、项目名称：蓝色海岸带东岙段渔家乐旅游综合开发

三、项目所属行业：旅游

四、建设性质：续建

五、项目背景：蓝色海岸带东岙段渔家乐旅游综合开发范围东起仙叠岩景区，西至环岛路半屏大桥，南与半屏岛隔海相望，北接东岙顶村，濒临省级风景名胜区仙叠岩景区，是洞头连港蓝色海岸带和温州（洞头）中心渔港的重要组成部分，区位条件优越，民风淳朴，具有渔、港、景、滩、文保、古民居等资源优势。

目前，乡村旅游发展势头迅猛，渔家乐旅游项目令人青睐，休闲旅游项目开发具有广阔的发展前景和巨大的市场潜力。

六、项目进展：已完成项目用地区外的通路、通电、通水、通讯等设施建设，现建有渔家餐馆和休闲渔船，推出了渔民体验游、渔家美食游等旅游产品，并完成村庄整治规划和蓝色海岸带东岙段渔家乐规划。

七、建设内容：项目拟选址于洞头县东屏镇东岙村及东岙顶村局部，规划用地面积292.5亩，主要建设休闲吧、咖啡馆、酒吧、茶吧、传统商贸街、民俗表演街、渔家乐食街、海钓平台、海鲜私房菜馆、古民居赏览区，形成东岙新街休闲商业区、东岙老街传统商业区、黑石礁休闲观光区、红石礁休闲观光区、传统生活区的格局。在开发过程中，以大保护小拆迁为原则，基本保留现有民居，局部调整沿海民房,不得破坏港口、岸线、沙滩资源及岩礁景观。

八、财务评价：项目总投资约7500万元，具体引资额协商。

九、合作方式：

项目采取独资、合作或合资方式，经营年限40年，市场化运作管理。具有旅游业开发管理经验的投资商可优先考虑。土地采取挂牌的方式出让。项目签约后由投资方设计建设方案，政府衔接审定，再开发建设。

十、项目方可提供的合作条件：

1、享受县重点工程、旅游业发展有关优惠政策。

2、项目自正式营业起，前二年按企业上缴所得税实际入库额地方留成部分的同等额度给予奖励，后三年按50%给予奖励。

3、开设绿色审批通道，由全程代办员配合投资者办理各项手续。

4、除上述合作条件外，视具体情况采取“一事一议”的优惠政策。

十一、联系方式：

联系单位：洞头县风景旅游管理局

联 系 人：叶锦丽

电 话：0577-63385739

传 真：0577-63385746

邮 编：325700

通讯地址：北岙镇新城区旅游大厦

电子信箱：dtlyj88@126.com

网 址：http://www.dtly.cn